スプリングスの外観：☆外観☆
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スプリングスの外観：☆外観☆
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スプリングスの外観：☆外観☆
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スプリングスのその他：☆集合ポスト☆
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スプリングスのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：9件 41.35m²：6件 37.86m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
スプリングスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新町小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプリングスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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スプリングスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】都内などにスムーズに行けるところは便利です物価はそこまでだと思うし、なんでも揃うから住みやすいとは思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】大型のショッピングモールもあるので施設などは充実してると思う夜になるとお酒が飲めるところが多く楽しみやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】有名なお店など美味しいものが多いと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅付近にはトイレが多いので、改札に入らないといけないとかはない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部までのアクセスが便利 他沿線もあるので運休しても別路線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、商業施設、病院などが豊富。楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、お弁当屋さんの種類が豊富。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 広さも広くて良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 街灯が多い。 駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に便利、アクセスが良いので利便性はある。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅ビルが発展しラ・ゾーナができ、休日を1日過ごすのに良い感じになった。買い物をゆっくりする……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 アトレ、ラゾーナなど改札出てすぐに立ち寄るところがたくさんある便利な駅。買い物するには、困……
2018年8月 川崎駅
【メリット】 横浜、小田原方面へ行くのに便利です。
また南武線も通っているので、立川方面へ行く……
スプリングスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.86 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.35 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.3 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 41.85 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.86～41.85㎡｜40.61㎡ | 78,800円｜6,422円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 75,000円｜6,122円/坪 |
| 4階～4階 | 37.86～41.35㎡｜40.09㎡ | 72,000円｜5,938円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.86～40.5㎡｜39.97㎡ | 75,200円｜6,227円/坪 |
| 東向き | 41.35～41.35㎡｜41.35㎡ | 78,000円｜6,236円/坪 |
| 西向き | 37.86～41.35㎡｜40.01㎡ | 74,181円｜6,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.3～41.85㎡｜41.48㎡ | 77,666円｜6,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
