TMハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,733円 |
| 平均坪単価 | ＠9,304円 |
| 平均m²単価 | ＠2,814円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：3件 34.6m²：2件 19.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 2DK：2件 |
TMハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TMハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅の目の前にバスターミナルがあるので街での移動がしやすいドン・キホーテなどもあるので生活に必要なものの調達には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】歩いて5分程の範囲に、ルフランやダイスなどのショッピングセンターがあるので、便利東口側には交番があり、安心感を持つことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】びっくりドンキーやマックなどがあり、家族とも友達とも利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅の近くに川崎水族館があり、家族でも楽しむことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 川崎駅
まーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線があり便利。工事も少なく、都内や横浜駅よりははるかに分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 川崎駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京急の複数路線乗り入れがあり、都内へも県内移動も大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや大型ショッピングモール、駅地下商店街、駅から離れたアーケード街など買い物エリアは多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋チェーン店から個人経営のレストランまで、和洋中問わず飲食店多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のクリニックモールや駅近くの総合病院も複数あり、医療施設は充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ラゾーナ川崎周辺は近年再開発が進み比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内や県内へのアクセスがよく、働き盛り世代の通勤に便利な街。 |
2022年3月 川崎駅
【メリット】 駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利。アトレヴィ巣鴨内にデリカッセン、パン屋、成城石井な……
2022年1月 川崎駅
【メリット】 南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて京浜急行線が通っている大きな駅です。バリアフリーで……
TMハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3階 | 1K | ー | 19.68 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 1K | ー | 17.5 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | 17.5 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 1K | 東 | 17.5 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.6 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 82,000円｜7,835円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～19.68㎡｜18.04㎡ | 53,100円｜9,743円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 79,000円｜7,548円/坪 |
| 東向き | 17.5～34.6㎡｜23.2㎡ | 62,900円｜9,237円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
