ラティス川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,448円 |
| 平均坪単価 | ＠9,910円 |
| 平均m²単価 | ＠2,998円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：18件 25.33m²：6件 25.17m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
ラティス川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩14分
京急本線／京急川崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎新町駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
34戸
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
-
中学校区域
川崎市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラティス川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラティス川崎の口コミ・評判
2012年6月
ritaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR川崎駅から10分ぐらいかかりますがバスの線路もありますので便利と思います。帰り道に商店街があるので、生活物品簡単に買えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣に音の出る工場がありません、道路の隣にあるのでくるまの音がきこえますが、騒音にならないとおもいます。公共施設は充実し、距離もとおくないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 専人清掃なので綺麗に見えます、監視カメラの設置、宅配ＢＯＸとエレベーターもあります、安心、安全に住むことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照の状況は部屋によって違いがあるので、全体的に良いと思います。室内設備充実、エアコンとかも新しいものです。道路の隣なので、車とかの音が聞こえますが、よるに車流量そんなに多くないから大丈夫と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで5～10分かかります。物価はそんなに高くないから生活しやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園、総合病院、行政サービス、近所の公園などで設備は周りにありますが、部屋はoneroomなので単身者におすすめです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
田中 宗杦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗でゴミが落ちていなく道が通りやすい。電車の本数は数分〜数十分後が多いので気楽に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに様々なお店があるし近くにラゾーナがあるのが魅力的だと思う。コンビニも食べ物屋もあるので全然楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数分歩けばすぐサイゼやコンビニなどがあって学生でも手軽に食べに行けるし色々な国のお店があって飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや坂が多いのでベビーカーで進みやすく、おむつ替え専用の部屋もあるのでかなり便利な印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店に勧誘されないように朝や昼は警備の人がいます。それ以外治安整備などしているとこは見た事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くもなく安くもなく程よい値段です。高めのお店もあるのでちょっとしたご褒美に買いに行くことがあります。 |
2022年8月 川崎駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているので乗り換えも便利。快速も多いので都内までの数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でラゾーナ川崎プラザ、アトレ、アゼリアに行けるところが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、お店は多い。繁華街にもラーメン屋居酒屋も多いので不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザに中庭で子供達が遊べるスペースがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は飲食店、ドラッグストア、銀行、スーパー等なんでもあるので便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多いのでかいものに困らない。 駅前行けば何でも揃う。 |
2022年7月 川崎駅
bear77さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗換なしで約20分、渋谷・新宿までも乗換1回で約30分とアクセスの利便性は高い。バスやタクシーも途切れることなく運行しているので交通利便性は高いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、ホームセンターや病院などかなり充実しているので買い物やその他生活用品で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各有名飲食店、ファーストフード店、カフェや居酒屋等かなりの数があるのでとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内やそこまで大きくはないが公園もあり、道も平坦なので暮らしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なので、夜遅くまで営業している飲食店も多く夜も明るく人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市に通勤している方、駅周辺の買い物の充実さを求めている方には利便性は高いと思う |
2020年8月 川崎駅
【メリット】 近くに大型ショッピングモール、水族館、たくさんの飲食店があり夜でも賑わっています。
ラティス川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.73 | |||||||
| 2017年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.73 | |||||||
| 2017年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.33 | |||||||
| 2017年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.33 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.73 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.32～27.15㎡｜25.73㎡ | 69,500円｜8,951円/坪 |
| 3階～4階 | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 76,285円｜9,435円/坪 |
| 5階～6階 | 25.17～26.73㎡｜26.13㎡ | 78,375円｜9,919円/坪 |
| 7階～7階 | 25.33～26.73㎡｜26.03㎡ | 79,750円｜10,132円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～27.15㎡｜26.37㎡ | 77,360円｜9,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 77,500円｜10,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
