第2むさしマンションの外観
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第2むさしマンションのエントランス
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第2むさしマンションのその他：その他共有部分
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第2むさしマンションのその他：その他共有部分
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第2むさしマンションのその他：セキュリティ
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第2むさしマンションのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,078円 |
| 平均坪単価 | ＠6,950円 |
| 平均m²単価 | ＠2,102円 |
| 上位専有面積 | 38m²：17件 39.5m²：14件 40m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 3LDK：2件 2LDK：1件 |
第2むさしマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東小田小学校
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中学校区域
川崎市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2むさしマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第2むさしマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第2むさしマンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】東京方面へのアクセスが早くていつも助かります。 昔は改札外すぐ側や改札内に変な人がいましたが、今は改善されて綺麗に整備されてとても快適です。物価は安いところは安いし、高いところは高いので用途に合わせて店をえらべるのがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東京方面へのアクセスもいいし、川崎駅周辺には色んなお店が集まっているので移動しなくても、周辺で大体の買い物が済むので便利です。昔よりかははるかに治安が良くなって整備もされて、昼間は見回りのボランティアの人がいるのでとても助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】チェーン店も個人店も栄えてるので色々と楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】色んな施設や買い物場所、遊び場所には困らないので使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
せーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体広く、商業施設も近いです。東海道線で東京駅にめちゃくちゃ早くつけます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにラゾーナがあり、何でも揃います。アトレもあるし少しオシャレなカフェも充実！クリニックも駅近に何箇所かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店も多く、ラゾーナにはフードコートもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はあるが、定員が少ないので利用は競争が激しそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので治安が悪いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べたら安いと思います。物価は普通だと思います、、 |
2023年11月 川崎駅
Hkoriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るのに東海道線ですぐに行けるので便利 武蔵小杉経由での渋谷へのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナな駅直結でいつも利用する 他県からも人が集まるほどなので 施設としてもとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのチェーン店に囲まれているので、むしろ無いジャンルを探すのが大変かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供遊ばさせられる施設が多く 遠出をする必要がなく助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | ラゾーナ側は比較的治安は良いかと思う 子供連れの買い物客を多く見る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れればそこそこ住めないレベルではないかと思う |
2023年4月 川崎駅
かれーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、京急線が通っているのでアクセスはとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のラゾーナやアトレがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は最近増えているので急な外食でもあまり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えシートがあるところが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋やなどたくさんあり、警察官も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くはないように感じます。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 色々な店が集合している。例えばビックカメラやヨドバシカメラなどの電気店。
無印良……
第2むさしマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.5 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～40㎡｜38.69㎡ | 84,555円｜7,231円/坪 |
| 2階～2階 | 37.9～84㎡｜46.67㎡ | 94,363円｜7,003円/坪 |
| 3階～3階 | 37.26～40㎡｜38.72㎡ | 85,200円｜7,277円/坪 |
| 4階～4階 | 37.26～40㎡｜38.72㎡ | 85,238円｜7,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～84㎡｜39.94㎡ | 86,428円｜7,225円/坪 |
| 東向き | 38～39.5㎡｜38.25㎡ | 85,000円｜7,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
