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ドゥースセゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドゥースセゾン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 941
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,870円
平均坪単価 ＠8,100円
平均m²単価 ＠2,450円
上位専有面積 32.4m²：26件 37.73m²：20件 37.78m²：17件
上位間取り 1LDK：52件 2DK：17件 1R：4件

ドゥースセゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区日進町11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥースセゾンの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【川崎駅に対する口コミ】JRや京急が泊まるため、交通の利便性は良い。
品川までも10分、横浜までも10分と都会に出るのにも最適。家賃相場は高い。
交通の便や徒歩で完結できることを考えると致し方ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレといった商業施設をはじめ歓楽街や飲食店も多い印象。
病院も大型のものだけでなく、健康診断に利用できるようなものまで充実している。駅周辺は人も多く、行き届いている印象。
きれいなまちづくりがされている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】有名所のチェーン店は一通りあり、抜けがない。
また、マックやミスドなど有名チェーンは複数店舗を出店している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】学校も豊富にあるため、問題なし。
交通の要所であるため、遠方の私立へ通学してもさほど問題なし。
川崎駅のデメリット（4件）
川崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 川崎駅

ぃざさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内の施設が最近新しくなりました。駅と併設された駅ビルやすぐ近くにあるショッピングモールも大きくいろいろな施設がありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにあるラゾーナと言う施設がとても便利です。衣類、雑貨、レストラン、本屋など1カ所でいろいろなことが済ませられる場所です。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートがあり、いろいろな食べ物から選んで食べることができます。レストランもあり、スイーツ専門店や、中華料理屋など様々な料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな子供が遊んだり楽しんだり、できる施設がいろいろな建物内にあるので便利だと思います。
治安
2 		メリット 駅とつながっている施設は比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近辺にたくさんお店があるので、買い物は近くで済ませられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2024年2月 川崎駅

katsumiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通笹の良さは、南武線はもちろん、
京浜東北線、湘南新宿ラインも通っていて非常に利便性は良いものだと思います。
駅を降りてからも、バスやタクシーもあり川崎の駅はとても発達していると思います。川崎の駅内にはスターバックスもあり、待ち合わせに早くつきすぎてしまったときはそこでゆっくりとできたりします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は日用品を買うにはまず困ることはありません。飲食店もありそれなりに楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店で困ることはほぼないと思います。回転寿司もあり、焼き肉もあり、焼きそば専門店までもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園はありますが、駅から離れた場所にあります。川崎内では幼稚園保育園は少なくメリットは少ないと思います。
治安
2 		メリット 大人が住むには特に気にしなければ悪い感じはない。近くに川崎警察署もあるので、そういうめんでの治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は2DKで11万くらいでした。広さは50〜70平米くらいあるのですが、それでも東京に住む事考えれば、安いかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2023年11月 川崎駅

かっぱさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線があって、快速でも川崎には止まるから、色々なところに行きやすい。バス停や、タクシー乗り場も近くにあり良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎プラザや、アトレ、アゼリアなどと通じているため、遊び場所としても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接している多くの商業施設内にフードコートや、飲食店が多くあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校や、高校も多くあり、ママが働いていることもしょっちゅうあるため、環境としてはとても良い。
治安
5 		メリット 商業施設付近だと、いつでも周りに大人がいるため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内ではないものの、交通の便は良く、地価も少し安いのでコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年9月 川崎駅

たーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、新橋、東京まで1本で行けるのですごく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 停まる駅は主要都市ばかりなので楽で便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内に食べ物があるイメージがないがatreなどが近くにあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 主要都市ばかりなので環境は便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅で寝てる人も少ないので特に気にならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京からは外れているので比較的に安めな印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥースセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK ー 37.78
2025年5月 4階 2DK ー 37.78
2025年3月 2階 1LDK ー 35.55
2024年6月 3階 2DK ー 37.78
2023年12月 3階 1LDK 北東 35.55

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドゥースセゾンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドゥース セゾン

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町11番1号
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 497
  • 賃貸

    LUSTERSTAGE

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町11番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩11分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 577
  • 賃貸

    ニューストンハイム

    ニューストンハイムの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町12番14号
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューストンハイム 102
    ニューストンハイム 102     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.11m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    スマートマリーナ

    スマートマリーナの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町10番17号
    交通 JR南武線 八丁畷駅 徒歩6分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマートマリーナ 501
    スマートマリーナ 501     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.06m² 1K 5階 南西
    スマートマリーナ
    スマートマリーナ     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.1m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    アンシェリー

    アンシェリーの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシェリー 601
    新着
    アンシェリー 601     		9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 34.83m² 2K 6階 南東
    情報取得日:2025年07月19日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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