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賃貸

和泉コーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,235円
平均坪単価	＠6,727円
平均m²単価	＠2,035円
上位専有面積	46m²：17件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

和泉コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅バス15分
京急本線／京急川崎駅バス15分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区四谷下町11-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1985年7月
総戸数
小学校区域
川崎市立四谷小学校
中学校区域
川崎市立南大師中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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和泉コーポの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】　商業施設が増え、マンションも増え、利用者数が近年大きく増加しました。長年改札が一つしかありませんでしたが、この数年で、中央口が２つになり、さらに北口が新設。乗降者が分散されて、格段に使いやすくなりました。何よりも、横浜より、都心に近いので、通勤通学にメリット大。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】アトレ直結、三井ショッピングモール濡れずにアクセス化と、良く出来てます。普通に生きていく分には、普通の治安レベル。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】アトレ、三井、アゼリア、その他と多くのショップがあるので、食べたいものは何らかの形で食べられる。古くからの食堂も共存。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅界隈が、ここ20年で見違えるほど、近代化、おしゃれに、綺麗いなった。

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月川崎駅

まのからんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京方面へのアクセスが早くていつも助かります。昔は改札外すぐ側や改札内に変な人がいましたが、今は改善されて綺麗に整備されてとても快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京方面へのアクセスもいいし、川崎駅周辺には色んなお店が集まっているので移動しなくても、周辺で大体の買い物が済むので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人店も栄えてるので色々と楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色んな施設や買い物場所、遊び場所には困らないので使いやすいです。
治安	5	メリット	昔よりかははるかに治安が良くなって整備もされて、昼間は見回りのボランティアの人がいるのでとても助かります。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いところは安いし、高いところは高いので用途に合わせて店をえらべるのがとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年8月川崎駅

やまささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。
飲食店の充実	4	メリット	手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年7月川崎駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎駅はJRでも京急でも、都内や横浜まで一本で行けるので、非常に利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にラゾーナ、アトレ、モアーズ、ダイス、アゼリアなど必要なものが揃うショッピング施設が集約されています。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルな飲食店が多いです。大抵のチェーン店は揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や周辺施設は新しい施設が多いので、ラゾーナなど広めのトイレや授乳室がある印象です。
治安	2	メリット	人が多くて明るいところは、特に危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく交通面が便利なのと、殆どの用事が駅周辺で済んでしまうのでコスパは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年1月京急川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の川崎大師の看板が大きくて立派です。
ホームも広々しており年末年始以外は混雑す……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和泉コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南西	46
2025年3月	1階	2LDK	南西	46
2025年2月	1階	2LDK	南西	46
2021年12月	3階	2LDK	南	46
2021年6月	2階	2LDK	南	46
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区四谷下町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区四谷下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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和泉コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイム和泉B

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷下町21番7号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩17分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

レオパレスCALMSPRING

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷下町20番7号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩19分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＣＡＬＭＳＰＲＩＮＧ 103	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

レオパレス四忠

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町26番7号
交通	京急大師線東門前駅徒歩17分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス四忠 102	7.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	新着レオパレス四忠 203	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ド・ミール・イッセイ

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町26番5号
交通	京急大師線東門前駅徒歩16分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	265

賃貸

サザンパティオC棟

住所	神奈川県川崎市川崎区塩浜2丁目13番8号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩23分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1459

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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