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ジェム草加ガーデニアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジェム草加ガーデニア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9820
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:105件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪
偏差値ランキング

草加市
307物件中の順位

ジェム草加ガーデニアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／草加駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市手代2丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    瀬崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジェム草加ガーデニアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ジェム草加ガーデニア
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

431万円 割安

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ジェム草加ガーデニア
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジェム草加ガーデニアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ジェム草加ガーデニアの口コミ・評判

2013年2月

Piscesさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは草加駅。谷塚駅は遠い。草加駅へは、八潮市からのバスと草加市内のバスとで、朝方はそれなりに混雑する。
買い物は、駅高架下のVARIE、駅目の前のマルイとイトーヨーカドー等が揃えられている。周辺へはティップネスとメガロスとスポーツクラブも揃っている。

物件まで。
昼間かつ空いていればタクシー初乗り料金で到着できる距離。駅からの帰宅時、深夜料金となると手前の公園で値上がる場合がある。
数年前に駅から町内循環バスが出始め、同バス停も近くに2つあり、利便性が向上した。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 手代町自体は非常に静かな住宅地。
近くに自動車整備場があるが、大きな騒音も無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数を考慮すれば妥当な外観。
今流行のマンションとは違い全ての設備が数世代前だが、拘りがないようなら全く問題にならない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床材が丈夫。壁はコンクリート。故に隣家の物音は殆ど聞こえない。
自分が住んでいる間取りは特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 調剤薬局を兼ねるウエルシア、スーパー、ショッピングモール、腕の良い医院等、生活圏での不自由はない。
最近産婦人科も近くに出来、モール内へはアカチャンホンポもある為、これから赤ちゃんを予定しているご家庭には嬉しい環境と思われる。
また、ショッピングモール系迄、比較的車での便が良い。
三郷イトーヨーカドー・スーパービバホーム・MOVIXシアター、八潮フレスポ、越谷レイクタウン、三郷コストコ・IKEA・ららぽーと、亀有アリオ、浦和美園イオンモールは車で15-30分圏内。(並びは到着の早い順)
深夜、空いている時間帯であれば、上野・秋葉原へも30分で到着可。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 先に触れた産婦人科、アカチャンホンポ、市営の学校敷地内にある幼稚園等も近く、不便を感じない。
特別な私立を目指さないのであれば、不自由はないだろう。
ママさん達のサークル活動を行う会館も、比較的近くに在る。
また、市の子育て支援も2012年秋頃から拡大。中学卒業まで範囲が広がったことは大変有り難い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【草加駅に対する口コミ】駅近くは栄えていてお店が多く、総合スーパーだけでも数店舗あるので便利です。アクセスも良く、県内だけでなく東京へも行けます。繁華街やアミューズ施設が駅近くにはないですがその分治安は良いです。生活に必要な物だけが揃って居る感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 草加駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急や快速が止まります。雑貨や食料が買えるお店も高架下にあります。
スーツケースや車椅子、ベビーカーもスムーズに通れるスロープがあります。受験シーズンなどには駅員さんからのメッセージボードもあり、温かい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が高架下にあり、駅前にはイトーヨーカドーや丸井がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には飲食店や飲み屋もたくさんあり、食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よく分からないのですが、恐らく駅前の学校は、綺麗で都会的です。
治安
3 		メリット 東口は、比較的静かで落ち着いています。飲み屋も少ないので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に温かくて程よく都会で住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年7月 草加駅

tamaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大抵の東京の大きな駅に乗り換え不要や、北千住まで行ったら１回乗り換えで行けるので都内ならどこに行くのでもわりと楽に行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 草加駅前に丸井やイトーヨーカドー、少し歩くとダイエーや西友などのスーパーが駅周辺にかなり多くあるので買い物の心配はない
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店の数は多く、どんなジャンルでも駅前に行けば店はある、実はラーメン屋の激戦地でおいしいラーメン屋が結構ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数は比較的多く、朝の見守りなども地域の人が積極的にやっているので登下校などは安心できる。駅に関して言えばエスカレーターとエレベーターどちらもありベビーカを使う方や車椅子の方でも利用しやすい。
治安
4 		メリット 東口方面は丸井やイトーヨーカドーなど大きなスーパーなどがある関係で夜でも比較的明るく治安はいい方、近年自転車の違法駐車の取り締まりに力を入れてるので自転車が道に止めてあることもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内まで一本で急行が止まる駅にしては家賃や物価はそこまで高くないほうなのでコストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・445文字）

2019年12月 草加駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 食事所に関してはマクドナルドや中華屋さん、居酒屋さんや焼き鳥屋さん等大抵の用途に合致した施……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り208文字）

2018年11月 草加駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車も止まるため東京都内に出やすい。
駅周辺が年々発展していっているためどん……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェム草加ガーデニアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

草加市ランキング

位
(307物件中)

草加市手代ランキング

位
(5物件中)

草加駅ランキング

位
(167物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,268万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

ジェム草加ガーデニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,438 ～ 2,495万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,325 ～ 2,438万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,211 ～ 2,325万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,098 ～ 2,211万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,985 ～ 2,098万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

草加市 134位 / 255物件中
草加市手代 2位 / 4物件中
草加駅 73位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,175～2,287万円

※中央値：2,231万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年4カ月)

草加市ランキング

位
(127物件中)

草加市手代ランキング

位
(3物件中)

草加駅ランキング

位
(70物件中)

ジェム草加ガーデニアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
7階 －
8階 －
8階 －
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ジェム草加ガーデニアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年3月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年5月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年4月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年4月 2024年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年3月 2024年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
19 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
21 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
23 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年12月 2023年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年11月 2022年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年9月 2023年1月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2022年5月 2022年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2022年2月 2022年5月 3階 2LDK ー ー ー
33 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年6月 2021年8月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
35 2021年3月 2021年6月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
36 2021年3月 2021年3月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2020年11月 2020年12月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2020年8月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2020年7月 2020年10月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
43 2020年6月 2020年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
44 2020年6月 2020年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2020年6月 2020年6月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
46 2020年5月 2020年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
48 2020年4月 2020年4月 10階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2020年2月 2020年5月 6階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
50 2020年1月 2020年2月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
51 2019年12月 2020年1月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
52 2019年11月 2019年11月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
53 2019年8月 2020年3月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
54 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
55 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
56 2018年4月 2018年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
57 2017年4月 2017年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
58 2016年1月 2016年10月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
59 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
60 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
61 2015年3月 2015年6月 9階 2SLDK 南西 ー ー
62 2015年3月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
63 2014年12月 2015年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
64 2014年12月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
65 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2014年12月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
67 2014年10月 ー 10階 3LDK ー ー ー
68 2014年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
69 2014年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
70 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
71 2013年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー
72 2013年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
73 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
74 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
75 2012年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
76 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
77 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
78 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
79 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
80 2011年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
81 2011年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
82 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
83 2011年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
84 2011年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
85 2011年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
86 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
87 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
88 2009年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
89 2009年5月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り69件
平均 4階 66.64㎡ 13.66㎡ 1,995万円 ＠99万円 ＠30万円 12,800円
190円		 11,545円
172円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェム草加ガーデニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェム草加ガーデニアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■草加市手代の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.4～68.94㎡｜64.57㎡ 2,077万円｜106万円/坪
3階～4階 62.46～77.21㎡｜66.24㎡ 1,851万円｜92万円/坪
5階～6階 64.33～77.21㎡｜68.45㎡ 1,677万円｜81万円/坪
7階～8階 61.12～77.21㎡｜70.21㎡ 2,235万円｜105万円/坪
9階～10階 62.46～72.06㎡｜67.8㎡ 1,862万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.12～77.21㎡｜67.03㎡ 2,156万円｜106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 31 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 22 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェム草加ガーデニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 3階 3LDK 西 68.94
2018年10月 3階 3LDK 南西 68.94
2016年10月 2階 3LDK 南西 62.46
2016年4月 2階 3LDK ー 66.16
2016年4月 2階 3LDK 南西 62.46

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェム草加ガーデニアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェム草加ガーデニアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■草加市手代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.46～66.16㎡｜63.2㎡ 86,800円｜4,544円/坪
3階～4階 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ 87,666円｜4,204円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.46～68.94㎡｜64.62㎡ 87,833円｜4,502円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ 85,000円｜4,076円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    草加サンハイツ

    草加サンハイツの外観
    住所 埼玉県草加市手代1丁目20番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    草加サンハイツ
    割安
    草加サンハイツ     		1,650万円 89.9万円 60.61m² 3LDK 2階 南 613万円
    割安
  • 中古

    ウィズ草加

    住所 埼玉県八潮市南後谷956番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    デュオ草加リバーテラス

    住所 埼玉県八潮市南後谷956番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分
    築年月 2001年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    レーベンハイム草加弐番館

    レーベンハイム草加弐番館の外観
    住所 埼玉県八潮市南後谷15番2号
    最寄駅 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分
    築年月 2000年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンハイム草加弐番館
    割安
    レーベンハイム草加弐番館     		1,680万円 78.4万円 70.83m² 3LDK 5階 南東 625万円
    割安
    レーベンハイム草加弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    レーベンハイム草加弐番館     		2,190万円 102.2万円 70.83m² 2SLDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    レーベンハイム草加弐番館 206
    割安 リノベorリフォーム済み
    レーベンハイム草加弐番館 206     		2,190万円 102.2万円 70.80m² 2SLDK 2階 南東 21万円
    割安
  • 中古

    アミティ草加

    住所 埼玉県草加市手代3丁目9番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分
    築年月 1995年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円

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    アルドーレ・カーサ

    住所 埼玉県草加市手代3丁目34番3号
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    階建て 地上2階建
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  • 賃貸

    アルドーレカーサ

    住所 埼玉県草加市手代3丁目34番3号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩26分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1742
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    リバーサイド中央

    住所 埼玉県草加市中央2丁目16番37号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 18
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    住所 埼玉県草加市手代1丁目4番27号
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    築年数 1993年3月
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    口コミ数 9
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    メゾン・ココ草加

    メゾン・ココ草加の外観
    住所 埼玉県草加市手代1丁目8番14号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩18分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ココ草加 303 メゾン・ココ草加 303 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.46m² 1LDK 3階 南

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    レーベン草加CROWNEL

    レーベン草加CROWNEL
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    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
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    投票数 0票
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    ネベル草加ティアレ
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    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
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    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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