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賃貸

吉沢ハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 474

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,181円
平均坪単価	＠6,037円
平均m²単価	＠1,826円
上位専有面積	46m²：11件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉沢ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅バス5分
京急本線／京急川崎駅バス5分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年8月
総戸数
小学校区域
川崎市立向小学校
中学校区域
川崎市立渡田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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吉沢ハイツの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】東京、横浜にすぐ行ける。北口が出来て、駅ビルも改装して快適に。都内にくらべれば生活環境を考えればコスパ良し
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】あらゆるお店が駅前周辺にはあるので不自由しないイメージほど悪くはなく実際にはカジュアルに生活しやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】飲食店は基本なんでもあるので食べるものには苦労しない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】子供が居ないので分からないが生活するにもあまり困らないと思う

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月川崎駅

烏丸さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要なJRや京急が止まり、便利さが素晴らしい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに商業施設があり、お出かけには役に立つ。
飲食店の充実	5	メリット	どちらの出口にも、店舗がたくさんあり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都内や横浜にも近いので、通勤通学には、便利。
治安	2	メリット	人が多くて、賑やかなので飲むのが好きな人にはいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にすぐ行けるメリットは、やはり最大の強み。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年7月川崎駅

ぶいきんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線、京浜東北線、南武線と３線あり、各方面へ出やすい。駅構内のトイレもきれいで安心に使用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎やアトレ川崎にもアクセスしやすく、買い物にも困らない。地下通路にもつながっており雨の日でも濡れずに駅にアクセスできる
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスも駅構内にあり帰り道の寄り道がしやすい。立ち食いうどんや寿司屋もあり小腹を満たせる。ケーキ屋もありお出かけの際の手土産も買える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各改札にエスカレーターやエレベーターも完備されちるので大きい荷物やベビーカーでも利用可能
治安	4	メリット	大きな商業施設の近くのため、警備はしっかりされている。夜も明るく歩きやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の回りは充実しており、かなり買い物や遊びには困らないが、駅近くのスーパーの価格は結構高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が充実しており、仕事終わりなどにショッピングにも苦なし。
ゲーセンや映画……

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（残り156文字）

2017年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても大きな駅でアトレやラゾーナなどショッピングが好きな人にはたまりません。クラシック好き……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉沢ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3DK	東	46
2024年10月	1階	3DK	東	46
2022年6月	1階	3DK	東	46
2021年12月	2階	3DK	東	46
2021年3月	1階	3DK	東	46
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区大島の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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吉沢ハイツの周辺地図

吉沢ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

三松マンション

住所	神奈川県川崎市川崎区境町17番10号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	651

賃貸

ホワイトシティ境町

住所	神奈川県川崎市川崎区境町16番11号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩18分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトシティー境町 202	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

URBAN6

住所	神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6番5号
交通	京急大師線港町駅徒歩17分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＲＢＡＮ6 302	6.4万円 (2,000円)	無	無	22.73m²	ワンルーム	3階	東
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賃貸

グランパーク川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区境町16番18号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩15分
築年数	2003年4月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	1970

賃貸

パークサイドAN

住所	神奈川県川崎市川崎区大島1丁目10番3号
交通	京急大師線港町駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	625

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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