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賃貸

サンヴィレッヂ205 池上新町

総合評価：

4.3 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	89,000円
平均坪単価	＠7,304円
平均m²単価	＠2,209円
上位専有面積	40.28m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヴィレッヂ205 池上新町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅バス17分
京急本線／京急川崎駅バス17分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立藤崎小学校
中学校区域
川崎市立川中島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィレッヂ205 池上新町の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月川崎駅

いいやんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもいろいろな路線の乗り換えができる駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの施設が合ってなんでもできると思う。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートやファーストフードの店が多くあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くにも保育園や学校があり困ることはあまりない。
治安	5	メリット	昼は家族などで遊びに来る人が多くて困らない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地などは少し高いがいろいろな物が充実しているから気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年8月川崎駅

マイケルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもオシャレで便利買い物もしやすい。京急までも近いから交通のアクセスはすごくいいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあるのですぐに買い物できる
飲食店の充実	5	メリット	駅近に飲食店もすごく多いとても便利で居酒屋とかも多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレーター等ありとても便利である。
治安	5	メリット	とても駅周辺は綺麗だと思う。住みやすい環境だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にこだわらなければたくさん住みやすい場所はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年6月川崎駅

マリオさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、横浜に向かうなら京浜東北線と東海道線の併用できる。南武線は始発だから座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ、アゼリア、ルフロンなどの施設が多く買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	アゼリア、ルフロン、ラゾーナには飲食店も多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の施設はバリアフリー設備になっているところが多い。
治安	2	メリット	西口より東口の方が居酒屋やカラオケが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	川崎駅周辺で買い物も遊びもほとんどの事が出来るので、わざわざ都内にでる必要性を感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年6月川崎駅

まどかさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京にも横浜にも近いことがメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京・横浜のど真ん中なので買い物も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中何でもござれの川崎でございますが。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南北で全然生活環境が異なります。これほど違う街も少ないかも。
治安	3	メリット	こちらも場所によって大違い。北部はベッドタウンです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィレッヂ205 池上新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月	3階	2DK	南	40.28
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区池上新町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区池上新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンヴィレッヂ205 池上新町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・ヴィレッジ

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目12番8号
交通	JR東海道本線川崎駅バス17分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	952

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・サンヴィレッジ21 101	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	東
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賃貸

クレストホームズ

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目13番16号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩19分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

ステイトリィハイツ美野屋

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目14番20号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩20分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ステイトリィハイツ美野屋 403	8.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.99m²	2DK	4階	北西
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

パークサイドメゾン観音

住所	神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16番7号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩17分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	925

賃貸

アネックス

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目15番1号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩21分
築年数	2010年8月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	921

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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