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賃貸

TRハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 503

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,500円
平均坪単価	＠6,082円
平均m²単価	＠1,840円
上位専有面積	44.3m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TRハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅バス12分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
6戸
小学校区域
川崎市立さくら小学校
中学校区域
川崎市立桜本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TRハイツの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】複数の路線が通っているので交通の便はとても良いです都内へのアクセスも横浜方面へのアクセスも良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので生活は困らないです。人目は多いので悪いことする人はあまりいないように思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあります。困りはしないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】多機能トイレが多いと思います。困らないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月川崎駅

チョコさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京横浜などの交通の便が良い京急もあるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにショッピングモールなどが沢山ある。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店があるので色々なところに行けます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校なども近くて良いので子育てには向いていると思う
治安	3	メリット	ショッピングモールの中はいいいい所もあれば悪いところもある
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部へのアクセスの良さがやっぱり1番の良さで住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年7月川崎駅

てふてふさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに京急の駅があったり、JR線も充実していてかなり便利だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などもあるので商業施設はかなり充実していると言える。さらに病院なども近くに市立総合などもあるので医療施設もしっかりしている。
飲食店の充実	5	メリット	アトレ川崎の方にラーメンシンフォニーがあったりその他周りにも様々なジャンルの食べ物がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や、医療施設などもしっかり配備されていて、子育てはかなりしやすいような環境だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺や住宅街の方では治安の問題はかなり少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活のしやすさ、便利さで言うと東京の都市にもそこそこ負けない程の環境があるも言えると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年4月川崎駅

ひよりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。
飲食店の充実	4	メリット	基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広場がよくあるので子供も楽しめると思う。
治安	2	メリット	駅周辺は割と綺麗に整備されている。街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	家も好物件な建物が多めだと思う。河川敷に近いので空気が綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周りにたくさんの商業施設があり、電車を利用する目的出なくてもたくさん人が来ています。東海……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TRハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	1階	2DK	ー	44.3
2015年10月	2階	2DK	南西	44.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区池上新町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区池上新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.3～44.3㎡｜44.3㎡	83,000円｜6,194円/坪
2階～2階	44.3～44.3㎡｜44.3㎡	80,000円｜5,970円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.3～44.3㎡｜44.3㎡	80,000円｜5,970円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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TRハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

LacRas池上新町

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目13番5号
交通	京急大師線東門前駅徒歩23分
築年数	2014年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬａｃＲａｓ池上新町 201	6.3万円 (3,000円)	無	無	24.62m²	1K	2階	北西

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賃貸

d′Azur

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目13番8号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩21分
築年数	2005年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	566

賃貸

ダジュール

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目13番8号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩22分
築年数	2005年4月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	1015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダジュール	6.3万円 (6,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	ワンルーム	7階	南西

	ダジュール 201	6.3万円 (6,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	ワンルーム	2階	-

	ダジュール 701	6.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	ワンルーム	7階	-

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賃貸

ピリエ池上新町

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目12番
交通	京急大師線東門前駅徒歩24分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピリエ池上新町 102	6万円 (3,000円)	無	無	22.19m²	1K	1階	南東

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賃貸

アネックス

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目15番1号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩21分
築年数	2010年8月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	912

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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