HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 渡田新町 > 川崎新町駅 > 新町アーバンハイツ

賃貸

新町アーバンハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,055円
平均坪単価	＠7,432円
平均m²単価	＠2,248円
上位専有面積	40m²：8件 48m²：3件 47.85m²：2件
上位間取り	1LDK：15件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新町アーバンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／川崎新町駅徒歩7分
京急本線／八丁畷駅徒歩11分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩16分
利用可能路線
『川崎新町駅』　JR南武線　
『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立新町小学校
中学校区域
川崎市立渡田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【新町アーバンハイツの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

新町アーバンハイツの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで３０分程度、横浜駅まで２０分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅の改札は３階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月川崎駅

雅さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線の利用ができます。東京と横浜の中間になります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザや川崎アゼリアがあります。大型のショッピングモールなので、何でもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やカフェ、バーなどおしゃれなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数が多く、保育園や幼稚園、小学校などたくさんあります。
治安	5	メリット	駅周辺に交番や警察署があります。よくパトロールしている姿を見ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性は良いです。買い物環境も整っており、都心に比べると物価は下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2024年6月八丁畷駅

わんこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	片方本数が少し少ないが、2線利用することが出来る。大きい駅の隣の駅だが、比較的空いていて座れることが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しい大きめなスーパーが近くに出来た。コンビニが2店舗(2種類ある)
飲食店の充実	5	メリット	少し歩いたところに新しい居酒屋？のようなオシャレなご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが多い地域なので家族が多く人は比較的多い。中学校近くにあり駅入口スロープあり
治安	5	メリット	コンビニがあるので、どの時間でも人はいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが多いので、食費は工夫できる。隣の駅が大きい駅でショッピングモールがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年5月川崎駅

黒クロヤギさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内と横浜のちょうど中間に位置しており、どちらにも30分以内で移動できるため通勤通学の利便性は高い。バスターミナルも東西口両方にあり、最終も23時台まで稼働している。
生活利便施設の充実	4	メリット	ラゾーナ川崎とアトレ川崎、DICEなどの大型商業施設が駅前に揃っていて買物には非常に便利。またチネチッタを含めて大型映画館も3つあり、舞台挨拶などのイベントも多い。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中にファーストフードやカフェなど、一般的なチェーン店はほぼ揃っており、価格帯も幅広く選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院や塾、保育園などは一般的な都市部の平均くらい。多機能トイレは最近増えてきた。
治安	2	メリット	駅前の繁華街やメインストリートは放置自転車や過度な呼び込みもなくなり、ほぼ安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の利便性は非常に高く、買い物やレジャーに事欠かない。東口より西口側の方が昔からの商店街も残っており、落ち着いて生活するには向いていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年5月川崎駅

シロモちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで東海道線や京浜東北線に乗れば簡単に行けるし
生活利便施設の充実	4	メリット	ラゾーナやダイス、モアーズなどいろんな商業施設があり川崎だけで大体モノがそろう
飲食店の充実	5	メリット	マックやサイゼリヤなどが駅の周りに2店舗以上ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お店が沢山あるので夜いきなり明日必要なものがわかっても買いに行ける
治安	3	メリット	昔と比べると誰でも来やすく過ごしやすい街になった
コストパフォーマンス	4	メリット	百均は2店舗、guやユニクロも2店舗あっていい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新町アーバンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	ー	40
2025年5月	2階	1LDK	南東	46
2025年5月	2階	1LDK	ー	46.2
2023年11月	2階	1LDK	ー	46.2
2023年10月	2階	2DK	南西	38.7
…残り13件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区渡田新町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場八丁畷駅の賃料相場川崎新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川崎市川崎区渡田新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～48㎡｜43.96㎡	92,000円｜6,975円/坪
2階～2階	38.7～48㎡｜43.13㎡	95,750円｜7,389円/坪
3階～3階	40～48㎡｜43.3㎡	93,166円｜7,139円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.7～48㎡｜44.55㎡	94,875円｜7,099円/坪
東向き	40～44㎡｜40.66㎡	91,833円｜7,471円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

新町アーバンハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、新町アーバンハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

● 新町アーバンハイツと同じ沿線の物件

● 新町アーバンハイツと似た間取りの物件

● 新町アーバンハイツと同じくらいの賃料の物件

● 新町アーバンハイツと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

新町アーバンハイツの周辺地図

新町アーバンハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エスティメソワ

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1番1号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩15分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスティメソワ（自尊館）	7.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.81m²	1K	2階	南西

	エスティメソワ（自尊館）	7.15万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.81m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

シャルムコート

住所	神奈川県川崎市川崎区元木2丁目1番1号
交通	JR南武線八丁畷駅徒歩9分
築年数	2005年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	257

賃貸

アビタシオン2

住所	神奈川県川崎市川崎区元木2丁目6番6号
交通	京急本線八丁畷駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1598

賃貸

GENOVIA川崎IIskygarden

住所	神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7番1号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩7分
築年数	2021年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GENOVIA川崎IISkygarden	8.6万円 (10,000円)	無	無	20.94m²	1K	3階	-

	ＧＥＮＯＶＩＡ川崎IIｓｋｙｇａｒｄｅｎ 101	8.9万円 (10,000円)	無	無	20.94m²	1K	1階	北東

	ＧＥＮＯＶＩＡ川崎IIｓｋｙｇａｒｄｅｎ 207	9.2万円 (10,000円)	無	無	20.94m²	1K	2階	-

	GENOVIA川崎IISkygarden 301	9.3万円 (10,000円)	無	無	20.94m²	1K	3階	北東

全件を表示する

賃貸

中電ビル

住所	神奈川県川崎市川崎区元木2丁目6番20号
交通	京急本線八丁畷駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	565

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映