タカラハイツの外観
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タカラハイツのその他：その他
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タカラハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,130円 |
| 平均坪単価 | ＠7,429円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：30件 37.86m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 2K：1件 |
タカラハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩1分
JR京浜東北線／川崎駅 バス8分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立京町小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タカラハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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タカラハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はJR東日本の東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、さらに京急川崎駅も近接しているため、東京都心や横浜、羽田空港などへのアクセスが非常に良いです。通勤・通学に便利で、多方面への移動がスムーズです。都心や横浜へのアクセスが良いため、通勤時間や交通費を節約できる点は魅力的です。また、多様な選択肢があるため、予算に応じた生活が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッション、エンターテインメント施設が充実しています。銀行や病院、郵便局などの生活に必要な施設も揃っています。 駅周辺は商業エリアとして整備されており、昼間は比較的安全で人通りも多いです。警察署や交番も近くにあり、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、和洋中問わず様々な料理を楽しめます。カフェや居酒屋、ファストフードから高級レストランまで幅広い選択肢があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺には保育園や幼稚園、小学校などがあり、子育て環境も整っています。公園や公共施設も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
Mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は、東京と横浜の中間に位置しているため、首都圏の主要駅・都市へのアクセスが抜群に良く便利です。特に、JR川崎駅からは、東海道本線、京浜東北線、南武線など多数の路線が通っているため、多方面への移動が容易であり、また徒歩数分で京急川崎駅にも出られるため、JR↔京急間の乗り換えも楽です。 また、バスやタクシーなどの公共交通機関も充実しており、駅からの移動が容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺には多数の商業施設（ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎、アゼリア（地下街）、ルフロン、川崎ダイス、ラ・チッタデッラ等）が集まっており、都内や横浜等に出なくてもほぼ何でも揃うくらい充実しています。映画館も3つあり、水族館などもあります。 また、駅の東口から徒歩10分以内に市役所・区役所があり、同じ通りをもう少し行くと税務署・法務局等もあります。病院も川崎市立病院を始め、総合病院が複数、その他クリニック・個人病院なども多数あります。 その他、駅西口から繋がっている音楽ホール（ミューザ川崎）、東口側の銀柳街・銀座街といった商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあったり、商店街があることからも分かる通り、川崎駅周辺には飲食店が星の数ほどあります。メジャーなチェーン店から少しマイナーなレストラン（例えばペルー料理、ブラジル料理、アフリカ料理等）もあったりと色々楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園（認可外含む）、学校はたくさんあります。公園も駅からはだいぶ離れているものの、富士見公園という大き目の公園がありますし、その他小さい公園ならそこここに点在しています。 駅や周辺のショッピングモールには多機能トイレがあり、またショッピングモールや駅ビル内には綺麗なベビールーム・授乳室も完備されており、小さなお子さんが遊べる広場や施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑やかで、遅くまで明るく人出も多いです。川崎駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活における利便性や交通のアクセスの良さなどの点から考えると、東京（都心）や横浜などに比べて、物価や家賃等はやや手頃な場合が多いのではないかと思います。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 なんといっても川崎市最大の繁華街になります。大規模なショッピングセンターや３つもある映画館……
2021年11月 川崎駅
【メリット】 JR線の川崎駅と京急線の川崎駅は歩いて5分くらいなので通勤する際に乗り換えするのがすごく楽……
2021年4月 川崎駅
【メリット】 ３路線があり、都心と横浜へアクセスが便利です。バスも網羅されて本数も多いです。ショッピング……
タカラハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 40.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.86 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.86 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.8 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田山王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.86～40.8㎡｜39.49㎡ | 85,888円｜7,199円/坪 |
| 2階～2階 | 37.86～40.8㎡｜39.77㎡ | 87,550円｜7,286円/坪 |
| 3階～3階 | 37.86～40.8㎡｜39.93㎡ | 87,294円｜7,233円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.86～40.8㎡｜39.74㎡ | 86,974円｜7,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
