ウインコートの外観
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ウインコートのその他
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ウインコートのその他
ウインコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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30代 Hさま
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30代 Hさま
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ウインコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウインコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ウインコートの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は東海道線で東京方面一駅で品川へ、小田原方面一駅で横浜へ行けるため交通の面では優れている駅だと思う。また、羽田空港などに行くときに利用できる京急川崎も徒歩5分以内程度で行けます。東京・横浜に近いため住みやすい街なのではないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅周辺にはラゾーナやルフロン、アゼリアなどの買い物できるところが多いため優れていると思う買い物するところや商店街などが多いため賑わっています。交番は西口と東口に一つずつあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】カフェや飲食店の数は多いと思う。様々なジャンルの飲食店に行けると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅からは離れていますが、公園や幼稚園はあると思います。川崎駅直結のラゾーナには子育てのためのスペースなどがあり充実していると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが豊富。南武線だと終着駅になるので、寝てたらつきますし、帰路は一本見送れば確実に座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナが良く便利で使っています。だいたいのモノは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同じくラゾーナ内でも飲食店は豊富。 駅から降りて東の方に歩いても飲み屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はかなり充実。バリアフリー化も進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のラゾーナなど商業施設は家族連れや若いカップルも多く、ファミリー層向け。特に治安の悪さは有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各方面へのアクセスや、商業施設の充実を考えると非常に済むのは便利です。 |
2023年7月 川崎駅
バルディリアスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に１回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に１回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに２店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 テレビで紹介されたお菓子などが売ってあるし、改札を出た先に大広場があるから待ち合わせに便利……
2019年11月 川崎駅
【メリット】 JRは東海道線、京浜東北線、南武線と3線ある。大規模な駅だが、ホームと改札の間は広大ではな……
ウインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 47.27 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | 42 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区池田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～47.27㎡｜42.02㎡ | 92,400円｜7,297円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～47.27㎡｜44.38㎡ | 90,333円｜6,767円/坪 |
| 4階～4階 | 40.5～47.27㎡｜44.86㎡ | 100,400円｜7,420円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～47.27㎡｜43.68㎡ | 93,647円｜7,111円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 90,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
