ドルチェクオリティーII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,900円 |
| 平均坪単価 | ＠7,230円 |
| 平均m²単価 | ＠2,187円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：15件 44m²：3件 42m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 |
ドルチェクオリティーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩12分
JR鶴見線／安善駅 徒歩14分
JR京浜東北線／川崎駅 バス14分
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利用可能路線
『武蔵白石駅』 JR鶴見線
『安善駅』 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立浅田小学校
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中学校区域
川崎市立京町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェクオリティーIIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安善駅に対する口コミ】近くに工場などがたくさんあるためそこに勤務している人は徒歩圏内で全然いける距離のため利便性はとてもいいのかなと感じた。また駅にはトイレもあり、もしもの時にいいなと感じた。全体的にみて治安は良く周りに何もないため子育てに向いている駅なのではないかなと考え小さい子供が居る家庭にはとても良いのではないかと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安善駅に対する口コミ】近くに小さな駄菓子屋のようなお店があり子供などは結構喜ぶのではないかと感じた。また駅付近に住んでいる人は寝坊しても問題ないと考える。周りに何もないため逆に変な人が近づきにくいイメージがあり悪い人などが寄って来づらいのではないかなというふうに使ってみて感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安善駅に対する口コミ】強いていえば10分ほど歩くとコンビニがありそこへ行けば何か買えるなといった印象だった。それ以外には自動販売機は多くあり飲み物には困らないと感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【安善駅に対する口コミ】周りに自然がたくさんあるため子供が鬼ごっこをしたりなどといった外での遊びは多くでき子育ての環境はいいのかなと思った気がする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川崎駅
byさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がありとても便利です。都内へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎は駅に直結していて買い物や食事にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎内にはたくさんの飲食店があります。バイキングのお店がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが売っているので、買い物には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、夜でも明るい街なので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店の値段などは特別高いとは思わなかったです。 |
2023年1月 川崎駅
ミキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線東海道線京浜東北線 そして少し歩けば京急線が通っていてアクセス抜群。 映画館も3つある。 スタバも駅周辺で5箇所くらいある。 本当に困らないなんでもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール100点 若いうちに住んでよなむたと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ5箇所 寿司チェーンもだいたいある。 マックは2箇所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わりと室内の遊び場は充実してる アトレ ルフロン ラゾーナ |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安に関しては一つもいいところがないが喫煙防止のおじちゃんだったり自転車放置をなんとかするおじちゃんたちが頑張っている、川崎の努力はみられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セリア2店舗 ダイソー2店舗 キャンドゥ1店舗 100均一ショップは揃っている。 |
2022年7月 川崎駅
やんのかタワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう |
| 治安 |
1 |
メリット | ちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 沿線本数がたくさんあって乗り換えがとても楽です。工事も終わり、駅自体がきれいになりました。……
ドルチェクオリティーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.4～44㎡｜41.74㎡ | 93,909円｜7,440円/坪 |
| 2階～2階 | 41.4～44㎡｜41.97㎡ | 93,888円｜7,400円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～44㎡｜41.85㎡ | 93,900円｜7,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
