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賃貸

サンハイツ午来

総合評価：

4.3 アクセス数： 404

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,800円
平均坪単価	＠7,117円
平均m²単価	＠2,153円
上位専有面積	38m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ午来の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅バス14分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立浅田小学校
中学校区域
川崎市立京町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ午来の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月川崎駅

Aikoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR線のいくつかの路線が利用できるので人と会うのにちょうど良い。私は東海道線を利用し、南武線沿線の人と会うのに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナが駅直結でお出かけ感が楽しめる。地下街のアゼリアも程よい大きさで楽しめる。大師巻の店も駅ビルにあるので予約で何ヶ月も待たずとも、朝並べば買えますよ。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のクリスピードーナツのお店が好きで、時々行きます。アゼリアには飲食店がコンパクトに集まってるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが増えて学校が川崎市は増えてると聞きます。川崎駅近隣には国際級のある学校もあり、海外ルーツのお子さんが増えています。
治安	3	メリット	駅周辺は明るく整備された場所が多いので、夜駅を降りてバス停まで行ったり駅に隣接したビルで食事するのに不安はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内もすぐで利便性は良いと思います。手頃な店も多いのでコストパフォーマンスも悪くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2023年8月川崎駅

めだま先輩さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線使えて東京方面にでるのも横浜方面に出るのも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺で生活に必要なものから娯楽まで全て揃い、遠出せずとも充分楽しめる施設がある
飲食店の充実	5	メリット	数え切れないほど飲食店があり困らない。チェーン店も豊富でお店選びに困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレもあり、公園もそこそこある、子供連れで行きやすい施設も多数ある
治安	5	メリット	駅周辺は商業施設もあり綺麗で、交番も付近に数箇所ある。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に近いが、都内に住むよりは賃貸では多少家賃は抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年7月川崎駅

やんのかタワーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすい
飲食店の充実	5	メリット	至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう
治安	1	メリット	ちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う
コストパフォーマンス	2	メリット	周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2019年7月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】品川から東海道線だと一駅で上野東京ラインも通ってより都心や千葉・群馬からのアクセスが良くな……

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（残り475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ午来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2DK	ー	38
2021年4月	2階	2DK	ー	38
2020年10月	3階	2DK	ー	38
2020年10月	2階	2DK	ー	38
2020年4月	3階	2DK	ー	38
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区浅田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38～38㎡｜38㎡	81,000円｜7,047円/坪
3階～3階	38～38㎡｜38㎡	83,000円｜7,221円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンハイツ午来の周辺地図

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階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランジュテ武蔵白石 301	6.6万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	東

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口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

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住所	神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目9番7号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩12分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	576

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住所	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13番25号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩11分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	374

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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