ニューラポール観音
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,019円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 50.1m²：14件 45.9m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2DK：13件 |
ニューラポール観音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立藤崎小学校
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中学校区域
川崎市立川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューラポール観音の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東京・横浜へのアクセスが良く、多数の路線が乗り入れる。商業施設や飲食店も充実している。利便性が高い割に家賃相場が他のエリアよりやや抑えられている。商業施設や公共施設が充実しており、便利に生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が豊富でショッピングや食事に便利。銀行や郵便局などの公共施設も充実している。一部地域を除き、比較的安全な地域で犯罪件数も少ない。駅周辺には警察署や防犯カメラも多く設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】多様なジャンルの飲食店が揃っており、食の選択肢が豊富です。新しいトレンドや人気の店も多く、食事の楽しみが広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】公園や施設が充実し、子供の遊び場や教育施設が近くにある。子育て支援や地域イベントも盛んで、子育てに適した環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。 タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も３つもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。 歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし |
2022年5月 川崎駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内〜都下へのアクセスがしやすく、南武線では始発駅なので非常に利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に出てすぐ商業施設が立ち並んでいるので駅前で買い物が完結しやすくとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくリーズナブルな居酒屋やごはん屋さんが多いです。一人でも入りやすい店が多く仕事帰りにありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので家族連れで過ごすのには適しているかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越してくるまではやはり治安が悪いイメージはありましたが、住んでいて特に何か悪いことが起こったりは今のところないです。駅前は常に人がいて安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高いですが少し離れれば家賃もリーズナブルで住みやすいです。 都心へのアクセスを考えたら東京に住んでるのとほぼ変わらない便利さです。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 北口改札が出来て格段に使いやすくなった。また、改札内の蕎麦屋さんがめちゃくちゃ美味しいので……
2020年4月 川崎駅
【メリット】 商業施設は複数あります。
駅直結だとラゾーナやアトレがありますし、駅中ではありま……
ニューラポール観音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区観音の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 105,000円｜6,928円/坪 |
| 2階～2階 | 45.9～50.1㎡｜48.9㎡ | 101,857円｜6,883円/坪 |
| 3階～3階 | 45.9～50.1㎡｜46.6㎡ | 96,833円｜6,866円/坪 |
| 4階～4階 | 45.9～50.1㎡｜48.16㎡ | 98,000円｜6,716円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～50.1㎡｜48.07㎡ | 99,000円｜6,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
