大塚荘の外観
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大塚荘の外観
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大塚荘の外観
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大塚荘のその他
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大塚荘のその他
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大塚荘のその他：参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,138円 |
| 平均m²単価 | ＠2,159円 |
| 上位専有面積 | 22.49m²：26件 24.3m²：14件 23.3m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：52件 1DK：8件 |
大塚荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩7分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目159 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大塚荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【大塚荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
大塚荘の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢向駅に対する口コミ】路線は少ないが、川崎駅にすぐいけるので、そこまで不便ではない。家賃が安いし、必要最低限の生活はできるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢向駅に対する口コミ】必要最低限のお店はそろっている。チェーンのファミレスもある。飲み屋も少なく住む町なので、悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢向駅に対する口コミ】多くはないが、チェーンのファミレスや牛丼屋などはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】基本的に落ち着いた駅と町なので、騒がしくなくていいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 鹿島田駅
さやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車し、川崎駅、武蔵小杉駅に1駅で行ける。徒歩5分で新川崎駅まで行くことまできるため、湘南新宿ラインや横須賀線を利用できる点は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分圏内に、マツキヨ、マルエツ、HAC、セリア、ダイソーがあり日用品の買い出しは一通り駅ちかで済ませることができる。病院や美容院、薬局も一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鹿島田商店街には、有名どころのチェーン店、居酒屋、イタリアンがそろっており、食事の面で苦労するとことは基本的にない。鹿島田駅直結でサイゼリヤ、スシローなどファミリー層に人気の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は住宅地周辺に多く、土日は小学生同士や家族連れで遊んでいる姿がよく見受けられる。学習塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整然とされており、きれいである。また、踏切すぐ横に交番があり、治安の面で恐怖を覚えた経験は時にない。帰りが夜遅くなっても街灯が多いので暗すぎるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの物価は安すぎず高すぎず。午後8時以降になると、お惣菜の割引が徐々に始まるなど、うまく活用すれば食費を抑えることは十分にできる。 |
2023年10月 矢向駅
BBさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。小さい駅なので改札もすぐだし特に特徴はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅だが一応すぐに商店街があり、小規模だが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応商店街なので一通り揃っている。喫茶店があるのが個人的にはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | こんなところで子育てする気にはならないので、子供嫌いの独身者には住みやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に一応交番がある。少し離れた大通り沿いには警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一応ぎりぎり横浜市。家賃が安いとか土地が安いというのは感じないが、他県で横浜在住といえるのはメリット。 |
2021年10月 鹿島田駅
【メリット】 駅としては小さい方かもしれませんが、新川崎駅までデッキを使って雨にも濡れずにいけますし、周……
2020年2月 鹿島田駅
【メリット】 商業施設のある川崎や武蔵小杉に電車で10分で行けます。また都心にもアクセスしやすいです。<……
大塚荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 東 | 23.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 南 | 23.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 22.49 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南東 | 24.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 22.49 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.49～24.3㎡｜23.29㎡ | 49,000円｜6,959円/坪 |
| 2階～2階 | 22.49～24.3㎡｜23.05㎡ | 48,222円｜6,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.49～24.3㎡｜23.41㎡ | 49,032円｜6,924円/坪 |
| 東向き | 22.49～23.3㎡｜22.72㎡ | 47,857円｜6,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.49～22.49㎡｜22.49㎡ | 45,000円｜6,615円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
