リヴラックスお花茶屋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:32件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
リヴラックスお花茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東堀切3丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立上千葉小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴラックスお花茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴラックスお花茶屋の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りのお花茶屋駅は京成線なので、JR線等と比べると比較的空いている。 駅からまっすぐに商店街を通って帰れるので、夜も真っ暗ということはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
比較的静かな住宅街。 小学校が目の前にあり、中学校・高校も近くにあるので、教育機関には困らない。 大きな道路に面しているわけではないので、騒音等も特に気にならない。 近くにコンビニやスーパーもあるので、食料等の調達には困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなのでエントランスや内装がオシャレ。郵便受けスペースにゴミ箱が設置されており、不要な広告などはその場で捨てられて便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に広く、二部屋ついてるので広々と使える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやコンビニは近くにあるため、食料等の調達には困らない。 商店街も近く、徒歩5~7分くらいで行くことができる。 商店街の中でも、駅周辺には飲食店がそれなりにあるので、仕事帰りに外食して帰ることもできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目の前に小学校があり、また近くに中学校や高校もあるので、教育機関には困らない。 近くに内科の病院がある。商店街に行けば耳鼻科や眼科・整形外科等もあるので、病気をしたときにも困らない。 徒歩だと10~15分ほどかかるが、大きな公園あり。近所にも、小さいが公園はある。 最寄り駅前の公園で、毎年夏祭りを開催していて、結構賑わっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 お花茶屋駅
sgさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・お花茶屋駅からなら京成本線上野行でもラッシュ時でもそこまで混雑せずに乗れる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にまいばすけっと、コンビニ一通り、キャンドゥ等があり便利 ・病院も選べるくらいに多い印象 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にマクドナルド、松屋、サイゼリヤ、オリジン、ほっともっとがありテイクアウトに困らない。青砥や堀切菖蒲園より充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に公園が2つあり、夏は3日間大規模な夏祭りも開かれている。秋祭りもあり、町会も盛んなイメージ。コテコテではない古き良き下町です。 |
治安 |
4 |
メリット | ・新興住宅地ではなくファミリーや昔から住んでいる方が多く、ほのぼのとした下町という感じです。 ・駅から商店街方面なら夜中まで明るいので危険ではないです。 ・居酒屋や夜の店も少ないので夜中も危険に感じたことは基本ありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心への利便性を考慮するとコスパの良い街と思います。 ・都心でも上野〜東京駅あたりが勤務地の方には是非お勧めしたいです。 |
2019年10月 お花茶屋駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。特に中華料理や韓国料理などのアジア系の個人経営のお店が多い……
2018年10月 お花茶屋駅
【メリット】 ・駅前の商店街が、下町を感じる賑わいで、色々な店もあり良い雰囲気を出しています。
2017年8月 お花茶屋駅
【メリット】 最寄り駅周辺は、お花茶屋商店街があり、買物に便利です。
電車は上りは混雑していま……
リヴラックスお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区東堀切ランキング(11物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年6カ月) |
葛飾区ランキング(326物件中) |
葛飾区東堀切ランキング(1物件中) |
お花茶屋駅ランキング(59物件中) |
リヴラックスお花茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年1月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
リヴラックスお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年7月 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
15 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 73.46㎡ | 8.02㎡ | 2,813万円 | @128万円 | @39万円 | 10,277円 141円 |
17,318円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴラックスお花茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区東堀切の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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