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賃貸

ピアパールSAITO

総合評価：

3.5 アクセス数： 347

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,250円
平均坪単価	＠9,089円
平均m²単価	＠2,749円
上位専有面積	19.57m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピアパールSAITOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／矢向駅徒歩9分
JR南武線／尻手駅徒歩11分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩18分
利用可能路線
『矢向駅』　JR南武線　
『尻手駅』　JR南武線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目47-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
3戸
中学校区域
川崎市立御幸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピアパールSAITOの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【矢向駅に対する口コミ】川崎まで１駅５分ぐらいで行けるのはメリット大きいですね。川崎駅に近いのですが、家賃相場は比較的リーズナブルなのが良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【矢向駅に対する口コミ】駅前にスーパーなどが点在しています。日常的な買い物には困らないですね。落ち着いた住環境で治安はとても良いです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【矢向駅に対する口コミ】個人でやっている居酒屋やラーメンなどがあり穴場です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【矢向駅に対する口コミ】駅周辺は比較的静かで、落ち着いた住宅街が広がっています。矢向地区センターでは図書館や体育館が利用できます。

矢向駅のデメリット（4件）

矢向駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月尻手駅

あんりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ラッシュ時は電車の本数が増えるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーのサミット、コンビニがあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店やファミレスなどコスパの良いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には公園はないものの、徒歩圏内にあります。
治安	4	メリット	騒がしくはありません。街灯はあるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎駅まで歩いていけます。バスも走っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年3月川崎駅

そらままらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。
治安	4	メリット	ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんでも揃い、住みやすいと思います。便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年6月川崎駅

ういんたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年1月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。でも物価が高いので通販で買うことが多い。ス……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアパールSAITOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	2階	1K	西	19.57
2018年8月	3階	1K	西	19.57
2018年6月	2階	1K	西	19.57
2018年2月	3階	1K	西	19.57
2017年12月	2階	1K	西	19.57
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区神明町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場尻手駅の賃料相場矢向駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区神明町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピアパールSAITOの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラポールfuji

住所	神奈川県川崎市幸区神明町2番45号
交通	JR南武線矢向駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

ハイツ池谷

住所	神奈川県川崎市幸区神明町1丁目58番23号
交通	JR南武線矢向駅徒歩9分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	459

賃貸

STEERBLISS

住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目237番16号
交通	JR南武線矢向駅徒歩11分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	53

賃貸

クリスタルハウス

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目37番1号
交通	JR南武線尻手駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	499

賃貸

エルクレシェ

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目
交通	JR南武線尻手駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エル　クレシェ 00305	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.9m²	1K	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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