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賃貸

プラザ21

総合評価：

4.3 アクセス数： 443

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,100円
平均坪単価	＠7,984円
平均m²単価	＠2,415円
上位専有面積	32.46m²：10件 19.17m²：6件 37.99m²：4件
上位間取り	2K：14件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザ21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／平間駅徒歩5分
JR南武線／鹿島田駅徒歩10分
利用可能路線
『平間駅』　JR南武線　
『鹿島田駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目12-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
9戸
小学校区域
川崎市立日吉小学校
中学校区域
川崎市立日吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ21の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。

鹿島田駅のデメリット（4件）

鹿島田駅の総合レビュー

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2024年3月鹿島田駅

にゃんたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線快速停車駅であり新川崎駅が徒歩圏内にあり、バスは川崎駅、日吉駅に行く便があることか便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ターミナル駅ではないので、満点はつけませんでしたが、駅直結で飲食店、ドラッグストア、屋根付きの通路を通って、スーパー、コンビニに行けますし、周辺には飲食店、銀行、病院が揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、居酒屋、定食、丼物各種揃ってます。一人暮らしの方など自炊はあまりせず外食多い方は飽きないと思いますし、家族とどこ行くか決める際に選択肢が多いと家族の好みに合わせられると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエスカレーター、エレベーター完備で便利。周辺に公園があり、歩いても行けるが少し離れた所に夢見ヶ崎動物園があります。
治安	5	メリット	駅前の道路は広くは無いですが、新川崎側はマンションが多く歩道が広い幅で設置されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅密集地の為、家賃は安くはないですが、スーパー、コンビニ、飲食店、カラオケ店など、お店が沢山あるので、致し方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2023年10月鹿島田駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線快速が止まるし、武蔵小杉にも川崎にも近く、かなりお得な街です。駅前には便利な駐輪場もたくさんあって住みやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルエツはもちろん、本屋、ミスド、病院など、ぬれずにいけます。新川崎駅も近く、新川崎スクエアが便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそこそこあります。ドトールは駅近に二か所あります。マクドナルドもあります。いわゆる定食屋は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多数ありますので、だいたい入れます。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのは安心感あります。踏切のそばにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	武蔵小杉と川崎のあいだなので、家賃は比較的安いです。しかし快速もとまるので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年1月鹿島田駅

ntaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。快速で1駅進めば武蔵小杉と川崎に着く。新川崎駅に徒歩で乗り換えできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、カフェ、コンビニなど便利だと感じる。市立図書館の返却ボックスが設置されている。
飲食店の充実	4	メリット	ミスド、マクドナルド、ドトール、サイゼリヤ、日高屋、すき家、松屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。不自由はしない。
治安	5	メリット	汚くなっているところをあまり見ない。比較的明るいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のマンションがたくさん建っている。なのでこどももたくさんいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2018年12月鹿島田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺の商業施設：駅ビル、ペデストリアンデッキからのサウザンドモールなど標準レベルの商……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	2K	西	32.46
2023年10月	3階	1K	西	19.17
2023年4月	3階	1K	西	19.17
2023年2月	3階	2K	西	32.46
2022年10月	3階	1K	西	19.17
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区鹿島田の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場平間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区鹿島田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	10	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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プラザ21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンTOGO

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	415

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ガーデンミズキ

住所神奈川県川崎市幸区鹿島田

口コミ数 15

アクセス数 1056

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ユニオンハイツ鹿島田

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩3分
築年数	1967年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニオンハイツ鹿島田	4.5万円 (2,000円)	無	無	12.25m²	ワンルーム	2階	南
	ユニオンハイツ鹿島田	4.5万円 (2,000円)	無	無	14.2m²	ワンルーム	1階	南東
	新着ユニオンハイツ鹿島田Ｃ棟 101	4.5万円 (2,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
	ユニオンハイツ鹿島田	4.7万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	南東
	ユニオンハイツ鹿島田	4.8万円 (2,000円)	無	無	14.2m²	ワンルーム	2階	南東
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賃貸

シャルム鹿島田

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田1095番
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	750

賃貸

グリーンハイツ

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目6番41号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩2分
築年数	1970年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	422

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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