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賃貸

APIA53

総合評価：

3.0 アクセス数： 450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,538円
平均坪単価	＠10,126円
平均m²単価	＠3,063円
上位専有面積	17.5m²：12件 18m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

APIA53の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅徒歩6分
京急本線／京急川崎駅徒歩13分
JR南武線／尻手駅徒歩13分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『尻手駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年12月
総戸数
16戸
小学校区域
川崎市立幸町小学校
中学校区域
川崎市立南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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APIA53の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尻手駅に対する口コミ】南武線の沿線として、浜川崎線(南武線)が出ています。川崎駅に近く、住宅街が多いため住む土地には良いなと感じます。15~20分程度で川崎駅に徒歩で行くこともできます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【尻手駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやちょっとしたスーパーなどはあります小さい駅なのでそんなに治安が悪いようなイメージもないです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【尻手駅に対する口コミ】駅前に蕎麦屋さんやすき家などのお昼ご飯で食べられるようなものがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【尻手駅に対する口コミ】保育園は駅の近くにあります。学校は遠めですがあります。

尻手駅のデメリット（4件）

尻手駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月川崎駅

はまちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要路線が通っているため、都心まで30分ほどで行けるのは助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	川崎駅周辺で大抵のものは揃う便利な駅。映画館も近くに３つあるため、見たい映画を見たい時間に見ることができています。
飲食店の充実	4	メリット	お店の選択肢はたくさんある。高級店からお手頃なチェーン店まで駅周辺で完結できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	不便のない程度にはトイレの数やエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	昼間の改札前は演説だったりしている方がいるので、治安は良い方かと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎駅周辺から出ずに生活が完結する。駅近でこの家賃でこの利便性はもう捨てられない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年7月川崎駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年6月川崎駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京の隣ということもあって利便性は◎ 隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。病院も数多くあり、困ることはないだろう。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。
治安	3	メリット	どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2021年10月尻手駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺に何もない昔ながらの駅ですが、南部支線が通っているので、時々使います。
駅前……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

APIA53の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年5月	1階	1K	南	17.5
2016年12月	1階	1K	南	17.5
2016年12月	2階	1K	南	17.5
2015年9月	1階	1K	ー	17.5
2015年8月	2階	1K	南	17.5
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区中幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場尻手駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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APIA53の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン南幸町

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目24番7号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン南幸町	5万円 (-円)	1ヶ月	無	15.1m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

グローリア

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23番4号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩5分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グローリア 301	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.44m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

プラーズ南幸町I

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21番1号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	1082

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラーズ南幸町I 406	6万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	4階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ幸

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	269

賃貸

カージェ川崎

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩9分
築年数	2014年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カージェ川崎	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.5m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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