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賃貸

メイプル

総合評価：

4.5 アクセス数： 311

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,869円
平均坪単価	＠8,461円
平均m²単価	＠2,559円
上位専有面積	19.56m²：16件 19.55m²：5件 19.5m²：2件
上位間取り	ワンルーム：21件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／鹿島田駅徒歩20分
JR横須賀線／新川崎駅徒歩25分
利用可能路線
『鹿島田駅』　JR南武線　
『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向西町2丁目29-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2006年12月
総戸数
3戸
小学校区域
川崎市立西御幸小学校
中学校区域
川崎市立御幸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】快速電車が止まります。電車の本数が多いです。家賃などについてはよく分かりませんが、高層マンションがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、本屋などがあります。また新川崎方面にDAISOやサイゼリヤがありすごく便利です。すぐに交番がありその辺は大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】駅出て直ぐに居酒屋、マック、ミスド、カフェなどがあり､飲食は結構沢山あると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】多機能トイレがあります。近くに小学校、中学校が2.3校あります。近くに水泳教室？があると思います。

鹿島田駅のデメリット（4件）

鹿島田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月鹿島田駅

くらげさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる都内まで乗り換えはあれど20分以内に出れる朝は電車の本数が多い駅前にバス停がある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近いため仕事帰りのちょい飲みが出る深夜1時頃までやっているスーパー駅前にあるため遅く帰っても安心駅前に病院や本屋、薬局が入ったビルがある駅の目の前に交番がある
飲食店の充実	5	メリット	角鹿や千年のマックドトールやミスドなど、他にも松屋や中華料理屋、一休など様々なジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は商店街沿いにあるため、預けやすい小学校や中学校も少し奥に向かいあわせである。駅のトイレやスーパーなどのトイレにもオムツ替えシートがある
治安	4	メリット	駅前に交番あります。様々な病院も近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くなってますが、各施設の充実ぶりを考えると安い、、、？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年5月新川崎駅

しょうぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜近い、東京にもすぐ出れる。渋谷品川、新橋、新宿一本
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはある。商店街があり，大体そろう。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は一通りあり、商店街活気あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一通り子供が遊べる施設あり。公園が多い。
治安	3	メリット	良くも悪くも川崎かんはある。おじいさんおばあさん多いから安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地高いが利便性はよいので◎。都心へのアクセスは武蔵小杉と同じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2020年2月新川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにスーパー「京急ストア」や「スシロー」、「サイゼリヤ」などの飲食店があるため便利な立……

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（残り154文字）

2019年11月新川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】元々は周辺に何も無かったが、現在駅周辺には小型のショッピングモールが2件。ファミリーレスト……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	ワンルーム	東	19.56
2023年9月	2階	ワンルーム	東	19.5
2023年9月	2階	ワンルーム	東	19.56
2023年9月	2階	ワンルーム	東	19.5
2023年9月	2階	ワンルーム	東	19.56
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区小向西町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場新川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区小向西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メイプルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサミアK

住所	神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目23番
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩18分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	489

賃貸

コーポベルウッド

住所	神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
交通	JR南武線矢向駅徒歩21分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポベルウッド	6.5万円 (-円)	無	無	32.23m²	2K	2階	西
全件を表示する

賃貸

St.Hills

住所	神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目39番6号
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩17分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	766

賃貸

コーポハセ川第2

住所	神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目92番2号
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩15分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

サンテラス花水木

住所	神奈川県川崎市幸区小向町2番15号
交通	JR南武線矢向駅徒歩25分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス花水木 203	6.5万円 (-円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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