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賃貸

リバーハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 392

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,100円
平均坪単価	＠8,441円
平均m²単価	＠2,553円
上位専有面積	20.7m²：7件 20.6m²：3件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／鹿島田駅徒歩14分
利用可能路線
『鹿島田駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
4戸
小学校区域
川崎市立古市場小学校
中学校区域
川崎市立平間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイツの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】快速が止まるし、駅の周辺が商業施設で充実している。都心に出やすいから交通費は削減できる気がする
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】職業施設が多くて買い物がしやすいのが楽だと思うあまり事件などを聞かない交番が近くにあるから安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いけど広さがないのであまり利用したことがない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿島田駅に対する口コミ】保育園は多いことと、公園が多いからそれは李典

鹿島田駅のデメリット（4件）

鹿島田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月鹿島田駅

かあさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがある。徒歩だと線路を渡らず立体橋がある。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年9月鹿島田駅

ゆめみんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面は立川へ、川崎方面としては川崎へいけて、とても便利です。タクシー乗り場はなし。単線ではありますが電車そのものの本数はそこそこ多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	そこまで大きくはないですが商業施設と直結。駅前はそこまで発展していませんが病院、本屋、アパレルと大体はある。
飲食店の充実	4	メリット	王将であったりとかレストランで言えば近くにサイゼリアなどがありますから程よく使えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はありますし、保育園、幼稚園もたくさんあります。駅には多機能トイレなどもしっかりとあります。
治安	4	メリット	駅前には交番がありますし、そこまで治安が悪いといった事例はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の利便性と周りの環境から考えるとかなりお得な立地ではあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年10月鹿島田駅

ドラフト会議さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線急行が止まりますので、川崎駅に速く出ることも出来ますし、少し歩けば新川崎駅へも行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商店街が並んでおり、帰宅時に色々と間に合わせられます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはそれなりにお店も揃っていると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に学校、医療機関と充実してます。大企業の社宅もありますので、子育てには適した場所です
治安	5	メリット	比較的家族で住まれている世帯が多い印象なので、駅前もそんなに派手に賑わうようなお店もないので治安は安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の南武線の駅と変わらない価格と思います。一人でも住みやすい環境と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年10月鹿島田駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速止まる！あんまり混んでないから朝とか使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院が沢山集まってるところがある！本屋もある！
飲食店の充実	5	メリット	めっちゃ近いところにマックあるしミスドあるしスーパーもある！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレある！学校と公園多いんじゃないかな
治安	2	メリット	駅前に交番ある！朝とかは通勤通学する人で賑わってる
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎まで3駅で行きやすいから便利！割りと栄えてる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南西	20.7
2018年10月	2階	ワンルーム	南西	20.7
2018年2月	1階	1K	南西	20.7
2017年1月	2階	1R	南西	20.7
2015年5月	1階	1K	南西	20.6
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区古市場の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区古市場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クレッセント古市場

住所	神奈川県川崎市幸区古市場1丁目26番13号
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	377

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佐藤ハイツ

住所	神奈川県川崎市幸区古市場1丁目18番7号
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩15分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	445

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ジュネパレス川崎第7

住所	神奈川県川崎市幸区古市場2丁目107番18号
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

トワ・KOBAYASHI

住所	神奈川県川崎市幸区古市場1丁目31番
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩10分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トワ・ＫＯＢＡＹＡＳＨＩ 302	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.14m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

コーポ鹿島田

住所	神奈川県川崎市幸区古市場2丁目108-2番2
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ鹿島田	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	北西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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