アイザック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,745円 |
| 平均坪単価 | ＠11,113円 |
| 平均m²単価 | ＠3,362円 |
| 上位専有面積 | 14.72m²：48件 18.15m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1R：8件 ワンルーム：1件 |
アイザックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩20分
JR南武線／矢向駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『矢向駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目10-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
12戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
川崎市立御幸小学校
-
中学校区域
川崎市立御幸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アイザックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイザックの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】ターミナル駅の川崎、武蔵小杉にすぐ出られる。武蔵小杉周辺に比べれば家賃相場は下がり、単身から家族まで選べる物件もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】スーパー2軒、コンビニ、クリニックはあり、必要最低限は揃う。街灯はある程度ある。落ち着いた街ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】お弁当屋、こじんまりとしたカフェや飲食店はいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】小さな公園はいくつかある。川崎方面に歩くと大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川崎駅
雉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線が通っているため利便性は高く、東京駅へも横浜駅へも10〜15分程度で行けるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でラゾーナがあり、数年前にリニューアルされた駅ナカのアトレも店舗が充実しているなど、買い物しようと思えば大体何でも揃う。アトレには平日遅くまで空いてるナビタスクリニックがあり重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナのフードコート、レストラン階にもたくさん美味しい飲食店舗がある他、アトレにも色々な店舗があるので飽きない。駅周辺を見てみると、大体の人気ファストフードチェーン等は揃っているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札出た所に保育所があり、働く人にとっては良さげ。ラゾーナには芝生状になっている広場があり、子供たちがよく遊んでいるのを見かける。多機能トイレやトイレ内のおむつ替えシート等、子連れさん向けの機能も整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔と比べると大分治安は良くなっているのではないか。交番もしっかりとあり、夜間でも歓楽街方面へ行くのを躊躇うことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ビルのリューアルなどもあり利便性は年々向上していくため、住みやすさは段違いだと思う。通学、通勤で都心へ出るにも生活するにもとてもいい場所。物価が高すぎると感じたことは無い。 |
2023年11月 川崎駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。 |
2022年8月 川崎駅
とろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて 京浜急行線が通っている大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルラゾーナ、ダイスなど周辺駅ビルも あり、商店街も主要なチェーン店などは全部 揃っています。 商店街はお安いお店も多々あったので 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラゾーナ、アトレなどにたくさんあり食べに行くのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数、幼稚園保育園の数は充分にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいなほうだとおもいます。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもあります。 スーパーが多くあるので住みやすさもあります． |
2022年8月 川崎駅
鯖味噌メロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤によく利用する駅。京浜東北線だけでなく、東海道線、（中央線とも乗り換えできる）南武線と電車も充実しているだけでなく、駅中のフード系、スイーツ系のショップも充実しているので利用者の中に入場券だけ買ってショップを利用する人もいるそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前述とかぶるが、駅内のお弁当、パン、スイーツなどのショップが大変充実している。駅を出てすぐの駅ビルも書店やファッション店、かわいい雑貨店等沢山あるので駅周りだけでもかなり充実しているので買い物に遠出しなくてもいいのはありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、スイーツが超充実しているので飽きない。ショップ内もあちこちで期間限定メニュー等「その店に行かないと買えない」ものが沢山あって目移りしてしまうほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が駅近くに多数揃っている。産婦人科の診療も割と揃っていると聞いたことがあるので、子育て的にもいいのではなかろうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設やオシャレな「映えスポット」が増えたせいもあって、昔に比べて大変綺麗になった雰囲気はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に住むという事であれば、商業施設や病院等大変充実しているので住みやすい所ではないだろうか？ |
アイザックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 14.72 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 14.72 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.15 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 14.72 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 14.72 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区戸手の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.72～18.15㎡｜15.57㎡ | 54,214円｜11,542円/坪 |
| 2階～2階 | 14.72～18.15㎡｜15.16㎡ | 57,129円｜12,462円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.72～18.15㎡｜14.92㎡ | 49,941円｜11,084円/坪 |
| 東向き | 14.72～18.15㎡｜15.36㎡ | 59,125円｜12,749円/坪 |
| 西向き | 14.72～18.15㎡｜16.43㎡ | 61,500円｜12,433円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 57,000円｜10,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
