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アイザックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイザック

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 557
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,745円
平均坪単価 ＠11,113円
平均m²単価 ＠3,362円
上位専有面積 14.72m²：48件 18.15m²：11件
上位間取り 1K：50件 1R：8件 ワンルーム：1件

アイザックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩20分
    JR南武線／矢向駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区戸手2丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    川崎市立御幸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立御幸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tohto.mansion-press.com/aizac/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイザックの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】ターミナル駅の川崎、武蔵小杉にすぐ出られる。武蔵小杉周辺に比べれば家賃相場は下がり、単身から家族まで選べる物件もある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】スーパー2軒、コンビニ、クリニックはあり、必要最低限は揃う。街灯はある程度ある。落ち着いた街ではある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】お弁当屋、こじんまりとしたカフェや飲食店はいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】小さな公園はいくつかある。川崎方面に歩くと大きな公園がある。
矢向駅のデメリット（4件）
矢向駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 川崎駅

mn372さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR南武線をはじめとして、東海道線と京浜東北線が通っているため東京と神奈川間のアクセスに関しては文句なし。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎、アトレ、地下街アゼリアが駅に直結なので、買い物に困ることは全くない。
飲食店の充実
5 		メリット 都内などで行列ができるようなチェーン店はたいていラゾーナ川崎かアトレに入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅、駅周りの商業施設には家族向けのお店やおむつを代えるための台があるトイレなどが充実している。
治安
3 		メリット 常に人がたくさんいるので、悪さをできるような環境ではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 揃わないものはないぐらいお店や交通の便が揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年9月 川崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広いのでなかにいろいろなお店があってすごく便利だし、いろいろな線があるからいろいろなところにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん買い物を楽しめる。アパレル、雑貨、本屋、食べ物のお店、公共施設などがあるので
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があるからいろいろなほんとうにいろいろなご飯が食べれるし、迷わなくていいよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近だから子供がわんぱくに育つかも。ませっこになる可能性が高い、コミュニティもひろがる
治安
5 		メリット いいと思う
日本だからべつにきにすることない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさうえに家賃はまぁあだしいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年4月 川崎駅

けむしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心に出るのも沿岸部に出るのも容易にできる
生活利便施設の充実
4 		メリット ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレなど商業施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店などのチェーン店が駅周辺に集まっていて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市の支援や暮らしへの投資はしっかりとやっている印象
治安
2 		メリット 西口の方は比較的に治安がいい印象を受ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスも良く都心より家賃相場は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年9月 川崎駅

くらんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。
乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラ チッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。
映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。
飲食店の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎プラザ、ラ チッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。
治安
5 		メリット 生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイザックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 14.72
2025年5月 1階 1K ー 14.72
2025年5月 1階 1K ー 18.15
2025年1月 1階 1K ー 14.72
2024年8月 1階 1K 南東 14.72

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区戸手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンテラス花水木

    サンテラス花水木の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小向町2番15号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩25分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス花水木 203
    サンテラス花水木 203     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ルシエル

    ルシエルの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区遠藤町13番25号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シエル 202
    ル・シエル 202     		7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² ワンルーム 2階 南西
    ル・シエル
    ル・シエル     		7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.66m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス雅

    レオパレス雅の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目5番12号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 バス7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス雅 305
    レオパレス雅 305     		8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プラーズ遠藤町

    プラーズ遠藤町の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区遠藤町16番4号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩16分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーズ遠藤町 305
    プラーズ遠藤町 305     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ユナイトステージ小向サウスウイング

    住所 神奈川県川崎市幸区小向町3番4号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩20分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 379

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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