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ニチエーイン川崎25の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 南幸町 > 尻手駅 > ニチエーイン川崎25

賃貸

ニチエーイン川崎25

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 752
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 74,823円
平均坪単価 ＠10,915円
平均m²単価 ＠3,302円
上位専有面積 19.8m²：6件 18.12m²：5件 53.11m²：4件
上位間取り ワンルーム：11件 2DK：3件 1R：2件

ニチエーイン川崎25の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニチエーイン川崎25の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尻手駅に対する口コミ】何でもある川崎駅の隣（歩くこともできる）なので便利。不便は感じないのでおおむね満足。
また場所のわりには家の値段も安かったので購入しやすくて良かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【尻手駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、薬局、100均一があるので生活に困ることはらない大通りなので危険だと思ったことは1度もないです
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【尻手駅に対する口コミ】飲食店は全体的に少ないがファミレスがあるのは助かる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【尻手駅に対する口コミ】保育園が多いので選択肢が多くて嬉しかった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

しののめさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに量り売りのお惣菜を扱ったスーパーやコンビニがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 川崎駅

Nさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅どこにでも行ける。新橋まで15分、品川まで9分、横浜まで7分の立地は最高。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2022年6月 川崎駅

ともともともさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線、京浜東北線、南武線で都心へも、横浜、鎌倉方面にもアクセス抜群です。京急も利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は困りません。ラゾーナ川崎、アトレ川崎、アゼリア地下街、ルフロン川崎、銀柳街商店街など選り取り見取りです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実していて、何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎や駅ビルにはベビー休憩室や屋内遊戯場などもあり家族連れには便利です。
治安
5 		メリット 西口側は治安も落ち着いています。駅や駅周辺も再開発され新しいホテルや商業施設になりきれいで便利です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 薬局や食品を売る店が沢山あり、どこも新鮮で安い。家賃やマンションはやや他より高いが利便性やアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港に続く京急線も近くにあり、そもそもJR川崎駅はモアーズやチネチッタやラゾーナ川崎な……

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（残り157文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングモールが沢山あるのがすごく強みだと思います。映画やグルメ、コスメ、洋服、……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニチエーイン川崎25の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム ー 13.91
2024年10月 5階 ワンルーム ー 18.12
2024年4月 5階 ワンルーム ー 18.12
2023年9月 4階 ワンルーム ー 19.8
2023年9月 5階 ワンルーム ー 18.12

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 13.91～53.11㎡｜27.39㎡ 74,857円｜10,001円/坪
5階～5階 18.12～53.11㎡｜25.79㎡ 74,800円｜10,303円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～53.11㎡｜44.78㎡ 106,250円｜8,315円/坪
東向き 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ 62,000円｜11,311円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    クリエールグランデ クリエールグランデ 11万円
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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ川崎II Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ川崎II 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.95m² 1K 5階 東
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    POWERHOUSE/KW

    POWERHOUSE/KWの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目74番2号
    築年数 2010年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 3階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 4階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 2階 北
    POWERHOUSE/KW 301 POWERHOUSE/KW 301 8.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 3階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    POWERHOUSE/KW

    POWERHOUSE/KWの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目73番2号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩9分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 3階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 4階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 2階 北
    POWERHOUSE/KW 301 POWERHOUSE/KW 301 8.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 3階 北
    POWERHOUSE/KW POWERHOUSE/KW 8.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.22m² 1K 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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