| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:112件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約87万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
白井市 |
ライフブロード西白井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／西白井駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西白井駅』 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県白井市けやき台2丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
清水口小学校
-
中学校区域
七次台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
建物構成
1、2、3、4、5号棟
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライフブロード西白井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライフブロード西白井と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ライフブロード西白井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライフブロード西白井の【賃貸】物件情報
ライフブロード西白井の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の西白井駅は橋上駅舎のため踏切が無く、電車との接触事故や、幼児の線路立ち入りなどの危険が無く安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの東にけやき台多目的広場があるため緑地が多いうえに見晴らしが良く、豪雨の際は貯水機能もあるので防災に優れた街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | アイボリー一色の清潔できれいな外観のマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 浴室がバルコニーに面しているため窓があり、湿気がこもりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マルエツ西白井店や、ローソン鎌ケ谷初富店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの南側に、生後57日からあずかってくれる白井ふじ保育園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西白井駅
キャノン砲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 別に全然都会ではない場所ですが、くたばるほど待つ駅ではないです。 いくらなくても1時間に3本はきます。たぶん。 バス乗り場があって、意外とバスが止まってます。バス普通に動いてます。 同じ場所にタクシー乗り場もあるので、そこら辺はそこそこ充実してるかも。 ラッシュの時間帯は田舎の割にそこそこ通ってます。まあ駅周辺は白井駅ほど過疎ってはなく、子供が少なくない地域なのもあってそこそこ栄えてる（県の中では田舎の部類ですが）のもあるかと思います。 あと、運賃が安くなりました。地味に高くてガンガン乗りたくはなかったのですが、最近安くなったみたいで使いやすくなったと感じます。 新鎌ヶ谷駅まで行ければどこにだっていけるので、まあなんでもいいかなーと思いつつ（適当） 混雑も言うほどしていないし、乗り継ぎを使えば案外早く東京まで行けます。 あと駅が広くないのもありますが、迷わないのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎にしては栄えています。 駅から徒歩1分でスーパーがあったり、百均があったりします。 徒歩3分くらいのところにはウエルシアやらコンビニやら歯医者やら色々あります。 電車に乗るついでにちょろっと買い物が出来て嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や個人経営の小さい美味しいお店があったりします。飲食店は割と少ないかも。 全くないというわけじゃないし、ちょっと歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はバスの距離ですがやばいほど遠いわけではないです。学校はそこそこ多く、学区にもよりますが田舎にしては近い距離。学校は結構近い子もいるのでは。 公園もそこそこあって、それぞれの学区に１～２個はそこそこでかい公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通。ごくごく普通。出口少ないのでどこから出ても景色は変わりません。 交番は駅から徒歩5分くらいのところにあった気が。繁華街などは田舎なのでないです。 酔っ払いとかの面倒くさい人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎。家賃安い。物価は日本全体で上がってるけど特別高くは無い。普通。 住みやすいっちゃ住みやすいだろうな。 |
2022年9月 西白井駅
ryuzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内への移動は距離の割には時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数あり、日常生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は大手では王将、その他は個店が数点あります。 どこも混雑はあまりなく入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が付近にたくさんあります。 混雑もしていないのでゆったりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数などの面では治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスの良さ、物件価格で考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年9月 西白井駅
なかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時は、階段下で駅員さんが整備してくれています。 タクシー乗り場は広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツがあるので買い物はできます。歯医者なども割と充実しているし、美容院も徒歩圏内にかなりの数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにしちりんという焼肉店があります。いい匂いがします。 お寿司屋さんもあり、ランチメニューもあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の直ぐ側に子育て支援センターのようなものがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は古いけど、お掃除などをしっかりやってくれてる気がします。 駅前に交番があり、困ったときは頼れました。 飲み屋が少ないからか、酔っぱらいはいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安いです。 開発の関係か、駅から徒歩圏内、自転車通勤通学圏内は住宅がたくさんあります。 |
2022年5月 西白井駅
ほふほふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで日本橋まで行ける。ターミナル駅にもつながってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にもよるが、飲食店やスーパーがあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段が安く、お手頃で気軽にやることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供が楽しめる場所が多く、便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、周りが明るいため、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代も東京に少し近い割には安くて良いと思える。 |
ライフブロード西白井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
白井市ランキング(187物件中) |
白井市けやき台ランキング(19物件中) |
西白井駅ランキング(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,075万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
ライフブロード西白井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,231 ～ 2,283万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,127 ～ 2,231万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,024 ～ 2,127万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,920 ～ 2,024万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,816 ～ 1,920万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年5カ月) |
白井市ランキング(14物件中) |
白井市けやき台ランキング(5物件中) |
西白井駅ランキング(7物件中) |
ライフブロード西白井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ライフブロード西白井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 19 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年11月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 82.43㎡ | 23.4㎡ | 1,695万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 11,800円 145円 |
15,590円 192円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライフブロード西白井の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■白井市けやき台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■白井市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西白井駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
