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グランビュー川崎鹿島田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 鹿島田 > 鹿島田駅 > グランビュー川崎鹿島田

賃貸

グランビュー川崎鹿島田

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 4908
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠11,779円
平均m²単価 ＠3,563円
上位専有面積 21.95m²：16件 21.92m²：4件 26.99m²：3件
上位間取り 1K：32件 1R：2件 1DK：2件

グランビュー川崎鹿島田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／鹿島田駅 徒歩1分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    川崎市立下平間小学校

  • 中学校区域

    川崎市立塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    システムキッチン ガスコンロ 給湯 オートロック 防犯カメラ カメラ付インターホン 下足箱　宅配ボックス エレベーター 駐輪場（バイク可） BSアンテナ ブロードバンド対応 バス・トイレ別 浴室シャワー 浴室
    換気乾燥機 エアコン 洗濯機置場 フローリング 洗髪洗面化粧台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランビュー川崎鹿島田の口コミ・評判

2015年1月

こーちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR南武線鹿島田駅から徒歩2～3分、JR横須賀線新川崎駅から徒歩7～8分。
駅から屋根の下を通ってマルエツに行けます。
その他、コンビニやファーストフード店、居酒屋、病院があり好立地です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 上にも挙げた通り、周辺には様々なお店があり、食べる物には困りません。
すぐ近くに踏切はありますが、音は全く聞こえません。
踏切の横に交番があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック有、宅配ボックス有、24時間ごみだし可能な専用収集所有。
管理人の方が週に2～3回清掃してくれますので共有部は常に綺麗な状態です。
玄関から部屋に入るまで段差がないので、バリアフリーの効果もあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥ができるので雨の日や外に洗濯物を出せない時には大変便利です。
角部屋は小窓があり、風通しは抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット TSUTAYA、マルエツ、ローソン、100均、マツモトキヨシ、マクドナルド、すき家、松屋、吉野家、ちよだ鮨、他店名はわかりませんが居酒屋が徒歩3分以内にあります。
24時間営業もありますので、食べ物には困りません。
美容院も数件有りますが、TORICOという美容院がおすすめです。髪質に合わせてシャンプーを使い分けてくれたり最適なケアも教えてくれます。
鹿島田駅から電車で5～6分の川崎駅にはラゾーナというショッピングモールがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、小学校、中学校が徒歩5分以内にあります。
内科、小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科等の病院も充実しており、何かあったときは安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 鹿島田駅

しゅうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅が近いので遠出するときにもあまり困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。コンビニは割と数と種類が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェ、ラーメン屋にマクドナルドやミスタードーナツなどが駅からすぐ近くにあり、値段も高くはないので非常に便利。どのジャンルのご飯も大抵ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からそこまで遠くない場所に幼稚園、保育園と小中学校がある。そこそこ広い公園の数も多く周りからも見通しもよい。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心感はまああるほう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などはそこまで安くはないと感じるが住みやすさや利便性などを考えるとコスパは良いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年11月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線で乗り換えなしに渋谷、新宿、横浜、鎌倉へ行くことができる。駅から至近距離でも人通り……

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（残り156文字）

2021年10月 鹿島田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札出たところにマクドナルドとマツモトキヨシがあります。マツモトキヨシは楽天Edy、メルペ……

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（残り144文字）

2020年10月 鹿島田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 チェーン店の飲食店や大型スーパーが複数あり、食料品の買い物、食事には便利です。少し歩きます……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランビュー川崎鹿島田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年7月 4階 1K 西 21.92
2017年4月 7階 1K 東 22.24
2017年4月 7階 1K 東 22.24
2017年4月 3階 1K 南西 21.95
2017年3月 4階 1K 東 21.95

…残り31件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区鹿島田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.95～26.99㎡｜23.44㎡ 76,000円｜10,780円/坪
3階～4階 21.9～26.99㎡｜22.23㎡ 76,764円｜11,431円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 21.44～28.52㎡｜24.46㎡ 82,800円｜11,297円/坪
7階～7階 21.27～22.24㎡｜21.73㎡ 79,571円｜12,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.95～21.95㎡｜21.95㎡ 78,000円｜11,747円/坪
東向き 21.27～26.99㎡｜22.8㎡ 78,235円｜11,405円/坪
西向き 21.44～22.33㎡｜21.87㎡ 76,375円｜11,548円/坪
北・北東・北西向き 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ 89,000円｜10,316円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    テラス新川崎

    テラス新川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間132番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークテラス新川崎 105 パークテラス新川崎 105 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 1階 南
    パークテラス新川崎 101 パークテラス新川崎 101 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.89m² 1K 1階 南
    パークテラス新川崎 201 パークテラス新川崎 201 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.89m² 1K 2階 南
    パークテラス新川崎 205 パークテラス新川崎 205 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間117番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 649
  • 賃貸

    エクセリア藤岡

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間111番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 967
  • 賃貸

    港屋ビル

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間145番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 109
  • 賃貸

    アーク新川崎

    アーク新川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目9番6号
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク新川崎 00201 アーク新川崎 00201 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 2階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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