欅ビルの外観
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欅ビルの外観
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欅ビルの外観：明るい道で帰れます♪
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欅ビルのエントランス
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欅ビルのエントランス
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欅ビルのその他：その他共有部分
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欅ビルのその他：その他共有部分
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欅ビルのその他：その他共有部分
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欅ビルのその他：その他共有部分
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欅ビルのその他：その他共有部分
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欅ビルのその他：セキュリティ
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欅ビルのその他：セキュリティ
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欅ビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,263円 |
| 平均坪単価 | ＠6,666円 |
| 平均m²単価 | ＠2,016円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：18件 38.77m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
欅ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区矢上2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立日吉小学校
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中学校区域
川崎市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
欅ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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欅ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】渋谷、新宿、池袋、横浜まで1本で行ける。東京駅は乗り換え1回で行ける。本数も申し分ない。交通利便性、買い物のしやすさ、治安をトータルで考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】商店街があるため、生活に必要なものはだいたい揃う。スーパー、パン屋、本屋、病院など揃っている。夜は静か。ブレーメン側は酔っ払いはほとんどいない。商店街は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が多い。カフェチェーンは、コメダ、ドトール、タリーズ、フレッシュネスバーガーがあり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】一人暮らしのため詳細にはわからないが、子供を多くみかけるため、十分であるのではないかと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 元住吉駅
みつかなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性が高い。治安がいい。隠れた名店がちらほらある。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 元住吉駅
はまのしんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜と、渋谷に、新横浜にも、30分ほどの主要時間で、大変便利、路線も東横線、目黒線と2路線ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の店舗数が大変多く便利、開業医も多く、大きい病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあるが、商店の個人の店舗も多いのが特徴住宅街がかなり広がっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多機能トイレもある、エレベータ、エスカレータも両方の出口にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、住宅街も多く、治安はとても良い また商店街に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も近隣の両駅にくらべたら、リーズナブルでおすすめである。商店街の店舗数多く大変暮らしやすい。終電もこの駅止まりなので、遅くまである。 |
2023年8月 元住吉駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。 |
2022年12月 元住吉駅
かあさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と並走しているので、遅延や運休があった時など便利です。 快速は止まりませんが、隣りの武蔵小杉駅から特急や快速に乗れるので、問題ないと思います。 3月からは目黒線が新横浜駅を通り、相鉄線とつながるので東京や横浜に近いだけでなく、新幹線へのアクセスも良くなります。 朝のホームは、東京方面に向かう側は混雑していますが、普通に並べます。 横浜方面はそこまで混雑していないので、９時頃には座れることもあります。 ホームまでの距離は長めのエスカレーターを登り、改札を抜けまた下る感じで 近いとは言えませんが、歩く距離は短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街がのびており、スーパー、ドラッグストアー、100均、本屋、ファーストフードなど日常生活に必要な物は揃えることが出来ます。 お手頃な飲食店はたくさんあり、少し裏に入ればおしゃれな居酒屋などもあります。 病院が入ったビルなどがあり、新しい病院が増えました。 歯医者、整骨院は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやチェーン店が充実していると思います。 老舗の洋食屋は少し裏に入ったところにあります。 お手頃価格のところが多いと思います。 最近は、ケーキ屋さんが増えたと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小さいところは沢山あり、ちょっとした遊具が整備されています。 少し歩けば、ボール遊びができる公園もあり、中原平和公園はピクニックもできる広さです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、夜でも安心して歩けます。 飲み屋さんも品がいい感じなので、変な酔っ払いや騒いでいる人は見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅から少し離れると畑があったりとごみごみせずに、住みやすいと思います。 最近は、古いアパートを立て替えて新しい賃貸や戸建てが増えています |
欅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区矢上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 78,500円｜6,675円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 80,000円｜6,802円/坪 |
| 3階～3階 | 38.77～38.88㎡｜38.85㎡ | 79,500円｜6,765円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 82,000円｜6,972円/坪 |
| 5階～5階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 87,000円｜7,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.77～38.88㎡｜38.82㎡ | 80,000円｜6,812円/坪 |
| 東向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 80,625円｜6,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
