シャルムフカセ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 88,333円 |
平均坪単価 | @6,058円 |
平均m²単価 | @1,833円 |
上位専有面積 | 48m²:21件 50m²:5件 46.58m²:3件 |
上位間取り | 3DK:29件 3K:1件 |
シャルムフカセの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/新川崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立夢見ヶ崎小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムフカセの口コミ・評判
2021年12月
はせさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が三駅以上の駅に繋がるバスが有るのが便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日吉分館や夢見ヶ崎動物公園もあってよい場所です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ収集場が入り口にあるので便利で出しやすいです |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い3DKなのでレトロ感がありそれも味だと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやホームセンターも車が有るのなら割と近いですし、ドラッグストアもあるので便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園と幼稚園が近くにあり、病院も近くにあり安心できます |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新川崎駅
正座男子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインも停車するため、新宿まで一本で行ける。 南武線の鹿島田駅までも歩いて10分ほどであり川崎へのアクセスも可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにマルエツ、ダイソー、コンビニがあり、生活はしやすい。 反対側には京急ストアや病院もあり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スシローがあり、仕事終わりに自炊が面倒な時は頼ることができる。鹿島田まで歩けばマクドナルドやすき家、松屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や小学校がある。公園も多く、良く遊んでいるファミリーを見る。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安はいいイメージ。駅付近には多少飲み屋があるが、バカ騒ぎしてる人がいるのは見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の横浜や武蔵小杉に比べれば家賃は安いうえに、スーパーも揃っているため過ごしやすい。コスパはとてもいいとおもう。 |
2023年4月 新川崎駅
しょうぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数利用できます。 東京方面は 品川新橋東京,渋谷新宿池袋まで20分程度でアクセスできます。 また横浜も隣駅、川崎にも南武線乗り換えが容易なので住みやすいです、、 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活環境は商店街があり生活に困ることはまずない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので和洋中飲み屋全てあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が兎にも角にも多いです。多摩川も近い |
治安 |
5 |
メリット | 事件など起きたことがありません。 問題ありません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが売れるので問題は一切ありません。 |
2022年5月 新川崎駅
もんじろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新川崎駅は、横浜駅は1駅で9分、東京駅まで25分位でいずれも乗り換え無しで行けます。新宿、渋谷、池袋も乗り換え無しで行けるとても便利な駅です。また、新川崎駅から歩いて5分で鹿島田駅に行けます。そこから川崎駅は、8分です。新川崎駅はとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新川崎駅周辺は工場もありますが、マンションや一軒家もあり、スーパーも何軒かあり、生活に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中それぞれ飲食店があります。有名なフランチャイズ店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も充実しています。子育て世代には住みやすいです。近くにむりの動物園があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 事件の発生を見たことはありません。大きな道を歩く限り女性でも安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく交通の便が良いのが魅力です。家賃も安いと思います。 |
2020年4月 新川崎駅
【メリット】 徒歩圏内(徒歩10分)で、最低限の商店が集積していて1箇所で買い物をすますことができます……
シャルムフカセの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 3K | 東 | 48 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 47.94 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 48 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: