プラザ新川崎
総合評価 ：
プラザ新川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩16分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅 バス12分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立小倉小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ新川崎の【賃貸】物件情報
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プラザ新川崎の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【矢向駅に対する口コミ】矢向駅から出てすぐ目の前に、ドトールコーヒーやマクドナルドがあるので待ち合わせや時間を潰すこともできます。 安い飲食店が充実しているのでとてもお財布に優しいです。 周辺には八百屋、ドラッグストア、コンビニも多いのでとても便利だと思います。 電車が南武線で、２駅で川崎に出られます。川崎からは京浜東北線や上野東京ラインも通っていますので、都心部にもアクセスしやすいと思います。 バスが豊富に通っているので、電車が使えなくても安心です。 坂が少ない土地です。 車を使う方が優しくて、歩行者を優先してくれることが多いのでお年寄りから小さなお子様まで安心して過ごせる地域だと思います。 住宅街が多く、とても静かで落ち着いた地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
しゅしゅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線止まります。都心への、アクセスもよく商業施設も充実しております。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ、アトレなど商業施設も充実。お土産にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋焼き肉、ハワイアン色々あります。他に行かなくても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうえん、電気会社施設など小さい子も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな国の人がいるからグローバルかしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば安いかもタワーマンションもすてきなのがふえている |
2023年7月 新川崎駅
のっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札目の前にバス、タクシー乗り場あり、東京駅へ1本でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。 保育園、塾がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅周辺は、坂道はほとんどない。
南口は飲食店が沢山あり、遅くまで開いているドラッ……
2018年8月 川崎駅
【メリット】 商業施設はアトレ、ルフロン、アゼリア、ラチッタテッラ、ラゾーナなど豊富に揃っており、ショッ……
プラザ新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.79 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 63.42 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 63.42 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.9 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.15 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ新川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区小倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.9～50.9㎡｜50.9㎡ | 81,857円｜5,317円/坪 |
| 2階～2階 | 50.9～63.42㎡｜55.9㎡ | 87,000円｜5,174円/坪 |
| 3階～3階 | 50.9～69.79㎡｜64.39㎡ | 97,666円｜5,021円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.9～69.79㎡｜57.87㎡ | 89,857円｜5,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
