グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎の外観
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グランデ夢見ヶ崎のエントランス
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グランデ夢見ヶ崎のエントランス
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グランデ夢見ヶ崎のエントランス
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グランデ夢見ヶ崎のその他
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グランデ夢見ヶ崎のその他
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グランデ夢見ヶ崎のその他
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グランデ夢見ヶ崎のその他
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グランデ夢見ヶ崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,246円 |
| 平均坪単価 | ＠7,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 50.68m²：43件 61.14m²：18件 55.3m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3DK：16件 3LDK：4件 |
グランデ夢見ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩25分
東急東横線／元住吉駅 バス15分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
23戸
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小学校区域
川崎市立夢見ヶ崎小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデ夢見ヶ崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランデ夢見ヶ崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランデ夢見ヶ崎の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】駅前商店街が賑やかで楽しめる。野菜などの物価が都内より安いと思う。駅近にコメダ珈琲ができる。特急・急行が止まらない為家賃は比較的お安め。お得感あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】病院も歯医者もスーパーマーケットもケーキ屋さんも数件づつあり用途に合わせて選べるので良い。 商店街は比較的リーズナブルでなんだかんだで住みやすい街。特に悪いと感じる事はないです。 たまに爆音で走るヤンキーみたいな車がいるくらいで。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】ケーキの美味しいカフェ「バルー」 さんや、パン屋「ボヌール」など美味しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】小さな子供を連れた家族が多い街なので子連れには住みやすそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 元住吉駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内、横浜、みなとみらいまですぐに行けるアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りで何でも揃う。買い物が楽で物価安い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮、イタリアン、焼肉、パン屋など一通りある。それに対してクオリティも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いが待機児童も多い。そこに関しては運です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。武蔵小杉の影響で裕福な人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔から住み続けている人は土地が上がり過ぎて、得をしていると思う。 |
2022年8月 鹿島田駅
みりみりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに何でもあります。生活するにはまったく不便はありません。家族にもお勧めできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に薬局スーパー病院コンビニ飲食店などが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには居酒屋やチェーン店などの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは何でも揃います。公園や学校なども揃っているので不便はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜人がたくさんいますので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々人口が多くなりましたが住みやすさはピカイチだと思います。 |
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 片側ではあるがホームに室内待合室が設置されており寒い日や暑い日に助かる。
自動販……
2020年2月 鹿島田駅
【メリット】 駅近に飲食店やスーパーマーケットやドラッグストアが多いです。ファミリー層が多いので、マンシ……
グランデ夢見ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3DK | 西 | 61.14 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.14 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 87.32 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 85.95 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.68～61.14㎡｜52.92㎡ | 93,928円｜5,892円/坪 |
| 3階～4階 | 50.68～61.14㎡｜53.26㎡ | 99,433円｜6,182円/坪 |
| 5階～5階 | 50.68～61.14㎡｜52.88㎡ | 97,894円｜6,152円/坪 |
| 6階～6階 | 55.3～61.14㎡｜59.54㎡ | 109,181円｜6,051円/坪 |
| 7階～7階 | 85.95～87.32㎡｜86.86㎡ | 171,333円｜6,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.14～61.14㎡｜61.14㎡ | 106,000円｜5,732円/坪 |
| 東向き | 50.68～61.14㎡｜55.91㎡ | 103,000円｜6,105円/坪 |
| 西向き | 50.68～85.95㎡｜54.71㎡ | 100,566円｜6,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 94,250円｜5,635円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
