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フォーシーズンハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォーシーズンハウス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 657
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,869円
平均坪単価 ＠13,212円
平均m²単価 ＠3,997円
上位専有面積 11.66m²：23件
上位間取り ワンルーム：16件 1R：7件

フォーシーズンハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井仲町245 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立今井小学校

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシーズンハウスの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても使いやすい！！使っていていい気持ちになる少し高いですがとても綺麗で駅近なのでさらにいいです！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設がすごく充実していて、仕事帰りになにかスイーツをかっていけます！酔っ払いが多く、昼と夜の違いが激しいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】美味しいお店がまわりにも近くにもたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】あまりわからないですが，お子さんがたくさんいる！
武蔵小杉駅のデメリット（4件）
武蔵小杉駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年4月 武蔵小杉駅

Yuyuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの複数路線に加え、東急の複数路線も利用できるため、武蔵小杉より便利な駅は都内のメイン駅と横浜駅以外でなかなか存在しないではないでしょうか
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館以外はほぼなんでも揃っている、またスーパーや商業資産も複数あるため不便さは全く無い
飲食店の充実
5 		メリット 値段の高い店からリーズナブルな居酒屋まで、なんでも揃ってある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わざわさ遠方から武蔵小杉まできて、商業施設で子どもを遊ばせている人をよく見かける
治安
5 		メリット 川崎市内ではトップレベルで治安が良い地域と認識している
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ最高な地域、都内と比べると家賃が安いし、都内メイン駅も横浜も成田空港も全て電車一本で行ける
羽田空港は直行バスある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年5月 武蔵小杉駅

なんてさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本首都圏内はどこでも行けるほど交通アクセスも良いし、駅構内も綺麗なので大変使いやすい。
南武線の近くに東急東横線もあるし、南武線から歩くが横須賀線や湘南新宿ラインも使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りに色々な施設があり買い物は便利。また子育て世代は図書館やキッズスペースのある施設も多いためファミリー層にはおすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく色んな飲食店があるのでママ友とのランチやちょっとした軽食でも使える。そして美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てがしやすい施設が多い。特にグランツリーはおもちゃ屋、アカチャンホンポ、屋上庭園等が充実しているので空き時間に遊ばせられる。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、区役所近くに警察署もある。常にパトロールしているので夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット グランツリーの屋上庭園は広く図書館も大きいので子連れはそこに連れて行けばある程度お金を使わず過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・562文字）

2022年7月 武蔵小杉駅

やんのかキャットさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の路線の乗り換えもしやすく、駅構内の案内も目立っておりわかりやすくなっている。他路線の所も多くあり首都圏へすぐ行くことができる。また一本おきの時間間隔が非常に短いため逃しても大幅に遅れることがない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内と商業施設が融合しているため行きやすい、また商業施設も結構大型なもので様々な種類の店が出店しているため目当てのものがないと言うことはないため非常におすすめ。また売っている商品も高クオリティで良い
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りの飲食店が女性向けのものからサラリーマン向けまで幅広く取り扱っており、自分の用途にあった飲食店に行くことができる。チェーン店などの信頼性の高い店が多いため安心して使うことができるし、値段もリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設があるため子供たちとの遊び場は結構ある、そして図書館も併合されているため教養を深めることもできるし娯楽として読書を楽しむこともできる。また店でも子供用の日用品もあるため定期的に手に入りやすい
治安
3 		メリット 警察が近くにあるためトラブルがあってもすぐに対応してくれる、駅員も真面目な方が多く困り事があっても真摯に対応してくれるし、変な人がいると注意を行ってくれたりなどのその場の統制をしてくれているため治安が良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 複数の路線や首都圏へのアクセスのしやすさ、駅構内の飲食店が多く、大きな商業施設もあり利便性がとても高いため過ごしていくには非常に便利である。
また駅周辺の治安も良く、安全性も高いため住むにはとてもいい土地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2018年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が進んでいる影響で引っ越してくるファミリーが多く、お年寄りから若い人まで幅広く、街全……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーシーズンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 2階 ワンルーム ー 11.66
2022年3月 1階 ワンルーム ー 11.66
2021年9月 2階 ワンルーム ー 11.66
2021年4月 1階 ワンルーム ー 11.66
2021年3月 2階 ワンルーム 南 11.66

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ナチュラルハウス

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町262番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 597
  • 賃貸

    コーポリバーサイド

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町257番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 841
  • 賃貸

    ウエストタウン

    ウエストタウンの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町15番41号
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストタウン
    新着
    ウエストタウン     		5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ハイム仲町

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町319番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 514
  • 賃貸

    ヨーキハイツ

    ヨーキハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町250番
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヨーキハイツ 101
    ヨーキハイツ 101     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.32m² ワンルーム 1階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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