エスペランサ日景
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,242円 |
| 平均坪単価 | ＠8,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 20.52m²：54件 41.04m²：6件 17.82m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：60件 2K：6件 |
エスペランサ日景の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-37 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新城小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ日景の口コミ・評判
2022年5月
ぽんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニとドラッグストア、酒屋、マイバスケットが半径500m以内にあります。コロナで外出禁止令の時でも充実して買い物ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵新城駅
KHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口駅には一駅で行けるので、田園都市線にアクセスできる。立川まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今どき商店街が活気がある。屋根もあって雨でも平気。駅前には西友マルエツがあり、病院など街の施設はそれなりに揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や周辺に飲食店が揃う。個人経営やチェーン店などかなりあると思う。新しいタイプの飲食店などできたりで、まわり甲斐はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉と違って下町の雰囲気があるので、のんびりした子育てができると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋やスナックはあるけど、昼間は特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉からは離れてるし、そんなに知名度が高いわけではないので、穴場かも。 |
2024年2月 武蔵新城駅
あぽろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので本当に便利です。南武線は快速列車の通過待ちがしばしば発生しますが、各駅ユーザーが感じるストレスとは無縁です。電車も通勤通学時間帯は5分間隔、それ以外の時間帯も10分間隔で電車が来ますので電車の待ち時間が長くてストレスを感じることも全くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に三大コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア何でもそろっていて普段の生活で買い物に困ることはほぼないです。駅前すぐに商店街があり、そこではチェーン店では買えないようなものがお買い得価格で買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、特にラーメン店は激戦区でおいしいラーメン屋がたくさんあります。居酒屋も徒歩圏内に複数ありますので、わざわざ川崎や武蔵小杉まで出なくても武蔵新城で飲み会を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い地域として有名なようで、駅近くのマンションにはお金持ちに見える家族がたくさん住んでいます。公園もたくさんあり、昼間には公園で遊んでいる子供たちの声がよく聞こえますので、その声を聞いていると日々治安の良さが実感できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常に綺麗でエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備ですので、車いすの方やベビーカーで移動する方も不自由ないと思います。駅前に交番があるので治安面でもまず不安なく生活を送ることができるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性、住みやすさ、商業施設や飲食店の多さ、治安の良さ全て平均点以上の駅ですが、東京都内よりも家賃相場が安いので、都内と比較すればコスパよいと思います。とにかく最安物件を探している方以外には十分おすすめできます。 |
2022年6月 武蔵新城駅
わいわいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉、溝の口、川崎といったスポットに乗り換えなしでアクセスでき駅からロータリーまでの距離が短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街には居酒屋、中古店、バーなどあり周りには本屋、美容院、カラオケなど幅広く楽しめるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から溝の口側の通りに行くとタピオカ屋さんなどがあり駅近には有名なチェーン店が並んでおりどれもコスパがいいものなのでお金の心配が余りありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵新城から自転車で行ける範囲のところに保育園、幼稚園があり小学校もそのまま区内に入れることができ子供にとっても良い事だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼どきは人も多く警備員の方警察の方が常駐しており比較的安全に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの家賃が比較的安くこの駅に家借りて電車で目的地まで行くというのができます。始まりの場所としては最適だと思います。 |
2022年4月 武蔵新城駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線以外の乗り入れはありませんが、1駅隣の武蔵溝ノ口に出れば東急大井町線、2駅隣の武蔵小杉に出れば東急東横線、JR横須賀線に乗れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いです。スーパーも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に多く、ファミレスとファストフードも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家の前も保育園ですが、そこそこ数がありそうに感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一人暮らしの人が多く、年齢層の低い人も多いので程よい距離感を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対して飲食店、スーパーの数が多く、今まで住んだ土地で一番コスパが良いです。 |
エスペランサ日景の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下新城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
