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賃貸

ヴァンベール

総合評価：

3.5 アクセス数： 545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,714円
平均坪単価	＠8,137円
平均m²単価	＠2,461円
上位専有面積	18.15m²：3件 18.1m²：3件 17m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンベールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩9分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-67 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベールの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】隣駅（溝の口）と2駅隣（武蔵小杉）で他路線に乗り換えができ、都心や横浜方面に行ける。大きな駅ではないものの、日常使いできるお店が多いため、住みやすいとは思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、日常生活における買い物に困ることはない。銭湯があるのも良い。駅前はお店がの明かりで明るく、酔っ払いなどもいなく落ち着いている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多い印象。ファストフードやカフェなど一通りのジャンルはある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】住宅街エリアであり、家族連れが多くいるため育児がしやすいエリアだと思う。

武蔵新城駅のデメリット（4件）

武蔵新城駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月武蔵新城駅

ひてさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線なので、武蔵小杉、川崎や登戸で乗り換えることで東京にも横浜方面にも行けるので利便性はある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには飲食店、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものはすべて駅近くで買えるので便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼屋からファストフード、居酒屋、ラーメン屋等もあり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには公園があるので、子供の遊び場あるのはいいと思う。
治安	5	メリット	悪い事件等は聞かないですし、夜も比較的静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から近く、スーパー、飲食店が多く、家賃も比較的安いので、コスパはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年9月武蔵新城駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本駅自体は小さな駅だが、隣は武蔵溝ノ口、武蔵小杉や川崎にも比較的近く、一本で行けるので、便利です。タクシー乗り場も駅前にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニなど、必要最低限の店は揃っています。アーケードに行くと、100円ショップや専門店、ドラッグストアなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店のレストランや飲み屋がある他、アーケード内に個人の飲食店などがあります。比較的リーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに幼稚園や保育園があり、公園やせせらぎ道があります。せせらぎ道は散歩にもってこいです。
治安	3	メリット	駅が栄えていないので、騒がしい人たちが集まったりはないので静かです。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺であれば、生活に必要な店や施設が色々揃っているので、住みやすい町だと思います。車より自転車移動がベストな町だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年8月武蔵新城駅

こんふうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心や横浜など主要都市にアクセスしやすいので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパー(西友)があったり商店街なども充実しているので、生活には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多いので、テイクアウトなどを手軽に楽しむことができます。リーズナブルな居酒屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・学校などは多い印象です。住宅街には小さな公園がいくつかあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はいつも賑やかで明るく、街灯も多い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くないと思います。主要都市までのアクセスも良いので住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年6月武蔵新城駅

チェンジアップさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線のみですが、急行も止まりますし、また横浜市内に出る場合は綱島行きのバスがあるため色んな手段があります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は特に飲食店を中心に充実してます。アーケード街も近くにあるので買い物には最適です
飲食店の充実	4	メリット	駅前は飲食店が非常に充実してます。しかも長年経営している店が多いため、家庭的なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまり学校関係は少ない印象。となりの武蔵中島、溝の口方面まで行くと学校の視野も広がります
治安	3	メリット	駅前は比較的夜遅くまで明るさがあるので比較的歩きやすいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	新たな新築マンションが増えてるわけでもないので比較的リーズナブルな価格と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンベールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	東	18.15
2024年2月	2階	1K	東	18.1
2022年11月	1階	1K	東	18.15
2022年3月	2階	1K	東	18.1
2021年8月	2階	1K	東	18.1
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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田園ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24番43号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	375

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サンハイツ中原

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24番23号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩7分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	308

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ワンライフ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目12番3号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	544

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ナカハラハウス

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24番14号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	423

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ドリームハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目20番26号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	411

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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