メゾン・ド・ヴェリテの外観
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メゾン・ド・ヴェリテの外観
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メゾン・ド・ヴェリテの外観
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メゾン・ド・ヴェリテの外観：外観・土地
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メゾン・ド・ヴェリテの外観：外観・土地
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メゾン・ド・ヴェリテの外観：外観・土地
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メゾン・ド・ヴェリテのエントランス
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メゾン・ド・ヴェリテのエントランス：エントランス
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メゾン・ド・ヴェリテのエントランス：エントランス
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メゾン・ド・ヴェリテのその他
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メゾン・ド・ヴェリテのその他
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メゾン・ド・ヴェリテのその他：別部屋同仕様
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メゾン・ド・ヴェリテのその他：敷地内/建物
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メゾン・ド・ヴェリテのその他：敷地内/建物
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
メゾン・ド・ヴェリテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩15分
東急東横線／元住吉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴェリテの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン・ド・ヴェリテの【賃貸】物件情報
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メゾン・ド・ヴェリテの口コミ・評判
2014年4月
あいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線は都心までのアクセスがとても便利で、悪天候時も遅延や運休になることが少なかったから良かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで、コンビニも近くて便利でした。虫も出なかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで安全です。ポストもダイヤルロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 雨の日でも外に干していった洗濯物があまり、濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東急ビルの買い物も便利です。飲食店も多いです。商店街も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院も近くて便利です。学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひがしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とても静かで騒音などとは無縁です。近くに小さな小川がふたつもあり、元住吉に続く川には桜並木が立ち並びます。元住吉も、日吉も同じぐらいの距離のため自転車があれば特に便利でしょう。（日吉側は少し上り坂のため、電動自転車があるとより便利かもです。）とても住みやすく、家賃も手頃だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ひがしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物は近くのドラッグストアか、100円ローソンなどで簡単に済ませていました。川沿いをまっすぐ10分ほど歩けばマルエツがあります。はま寿司もあります。元住吉駅からだと距離はありますが平坦な道なので慣れるとそこまで苦ではないです。騒音については基本的にはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅の周りには3つほど郵便局があります。郵便局が複数あれば、自分が住んでいるところから割と近い位置に郵便局があるという状況になりやすいので、これは非常に便利な状況です。実際に利用するときには助かるなと感じるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日吉駅
こめらーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | グリーンラインと東急線が止まるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急線改札外には店がたくさんある。また駅周辺はご飯屋さんやスターバックスなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ケーキ、居酒屋など種類が豊富である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 慶應大学の最寄駅である。また大学、高校以外にも駅近くに保育園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も多く、駅周りも賑やかなので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすいことも考えるとコスパが良い場所だと思う |
2023年5月 日吉駅
たまやこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東横線、目黒線、横浜市営地下鉄グリーラインが利用できるので、都内にも横浜市内にも非常に行きやすい。また、2023年3月に目黒線が相鉄線と繋がったため、新横浜駅にも直接行けるようになって利便性が格段に上がった。 ・一部目黒線の始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日吉駅の中に東急ストアが入っており、スーパーとしての機能は抜群。また、他にも本屋、アパレル、雑貨、薬局など駅の中と駅前の商店街にもあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に大学があるため、大学生がよく食べにくるリーズナブルな飲食店が商店街にたくさんある。 ・マック、ミスド、スタバ、ドトールなど休憩できる場所も駅前に揃っているため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園と幼稚園が数カ所、少し離れたところにも数カ所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に大学があり、文京地区だと思うので治安はいい方だと思う。 ・駅前に交番もあるので安心。 ・酔っ払いも多少はいるが基本的に学生なのでそんなに怖くない。 ・駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都内まですぐに行けるのに、都内より家賃は安いと思う。都内に住む家賃と同じ金額で駐車場代も借りることができた。 |
2022年12月 元住吉駅
かあさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と並走しているので、遅延や運休があった時など便利です。 快速は止まりませんが、隣りの武蔵小杉駅から特急や快速に乗れるので、問題ないと思います。 3月からは目黒線が新横浜駅を通り、相鉄線とつながるので東京や横浜に近いだけでなく、新幹線へのアクセスも良くなります。 朝のホームは、東京方面に向かう側は混雑していますが、普通に並べます。 横浜方面はそこまで混雑していないので、９時頃には座れることもあります。 ホームまでの距離は長めのエスカレーターを登り、改札を抜けまた下る感じで 近いとは言えませんが、歩く距離は短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街がのびており、スーパー、ドラッグストアー、100均、本屋、ファーストフードなど日常生活に必要な物は揃えることが出来ます。 お手頃な飲食店はたくさんあり、少し裏に入ればおしゃれな居酒屋などもあります。 病院が入ったビルなどがあり、新しい病院が増えました。 歯医者、整骨院は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやチェーン店が充実していると思います。 老舗の洋食屋は少し裏に入ったところにあります。 お手頃価格のところが多いと思います。 最近は、ケーキ屋さんが増えたと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小さいところは沢山あり、ちょっとした遊具が整備されています。 少し歩けば、ボール遊びができる公園もあり、中原平和公園はピクニックもできる広さです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、夜でも安心して歩けます。 飲み屋さんも品がいい感じなので、変な酔っ払いや騒いでいる人は見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅から少し離れると畑があったりとごみごみせずに、住みやすいと思います。 最近は、古いアパートを立て替えて新しい賃貸や戸建てが増えています |
2018年5月 日吉駅
【メリット】 とにかく、電車のアクセス便利であること。横浜へも15分、渋谷へも15分。新宿に行く場合は、……
メゾン・ド・ヴェリテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | STUDIO | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | STUDIO | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 17.89㎡ | 2.34㎡ | 577万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 3,000円 167円 |
4,680円 261円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ヴェリテの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 532万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.49～17.94㎡｜17.82㎡ | 585万円｜109万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 593万円｜109万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 579万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 575万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 564万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン・ド・ヴェリテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.94 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.94 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.94 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 17.94 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.94 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ヴェリテの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 45,944円｜8,467円/坪 |
| 3階～3階 | 15.49～17.94㎡｜17.49㎡ | 44,157円｜8,351円/坪 |
| 4階～4階 | 17.94～18㎡｜17.94㎡ | 48,230円｜8,887円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～18㎡｜17.94㎡ | 46,200円｜8,512円/坪 |
| 東向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 43,700円｜8,053円/坪 |
| 西向き | 15.49～17.94㎡｜17.8㎡ | 46,200円｜8,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 51,714円｜9,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
