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ジョイフルオークラNO16

総合評価：

5.0 アクセス数： 375

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,454円
平均坪単価	＠9,096円
平均m²単価	＠2,752円
上位専有面積	16.5m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフルオークラNO16の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-40 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立新城小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフルオークラNO16の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】快速は毎回とまるし、私はこの駅が一番使うことが多いので、中間地点としても覚えておいた方が便利かなと思いました。子供でも買いやすいものばかりだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の中にスーパーやケーキ屋さん、本屋や百均もあり便利です。治安は良い方だと思います。子供達も利用するみたいですし。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】サイゼリアとマックがあるのでそれほど不便ではないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】家が近い人はそれなりに近く、通勤や通学もしやすい距離なのでは。

武蔵中原駅のデメリット（4件）

武蔵中原駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月武蔵中原駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉まで一駅。そんなに混雑しない。バスもたくさん出ている。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、飲食店、カフェ、など困らないぐらいある。本屋ゆKALDIもある。
飲食店の充実	5	メリット	KALDI、マック、コメダコーヒーが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、学校はたくさんある。小さめの公園はたくさんある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。近くに消防車もあり安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば、8万円程度で家族で住めるアパートもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年7月武蔵中原駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行でもとまる電車の本数も多く、近くにタクシー乗り場やバス乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや百均があり、ケーキ屋さんや本屋さんなども充実している
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店やファミリーレストランなど子供連れでも連れてきやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレなども充実しているエレベーター、エスカレーターもあり不便なことは無い
治安	5	メリット	近くに交番がある昼は賑やかで安心子供も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	結構物価は安いと思う近くに学校が多いから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年6月武蔵中原駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。快速もとまるのではやく行きたい時も便利。朝は5分間隔で電車があります。また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります)
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに多数あり。本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！
飲食店の充実	5	メリット	駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。個人店が多めです。居酒屋などは駅付近に多めな印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園は多いです。中学も大きく、人数が多いです。公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。
治安	5	メリット	思っているほど悪くないです。綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。街灯は奥に入ると少なめ。ただし人が多いのであまり気になりません
コストパフォーマンス	5	メリット	下町感もあり、新しい場所なども多いです。駅から少し離れると家賃も安いところが多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2019年9月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーやコンビニなどが揃っており住みやすい上に家賃が安い。武蔵小杉駅が隣なので、交通の便……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフルオークラNO16の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	16.5
2024年10月	2階	1K	南東	16.5
2024年7月	2階	1K	南	16.5
2024年3月	2階	1K	南	16.5
2023年10月	2階	1K	南	16.5
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジョイフルオークラNO16の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイフルオークラ18

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4番40号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

ジョイフルオークラNO18

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4番40号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	475

賃貸

ストーク新城

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目2番27号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

戸田ルーベンス

住所	神奈川県川崎市中原区下新城1丁目10番12号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩12分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	戸田ルーベンス	4.9万円 (3,000円)	無	無	16.84m²	ワンルーム	4階	西
	戸田ルーベンス	4.9万円 (3,000円)	49,000円	49,000円	18.43m²	ワンルーム	4階	西
全件を表示する

賃貸

サンハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5番2号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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