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賃貸

長瀬ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,777円
平均坪単価	＠7,965円
平均m²単価	＠2,409円
上位専有面積	34.65m²：5件 23.1m²：5件 23.24m²：4件
上位間取り	2DK：8件 1K：8件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

長瀬ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩16分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩18分
JR南武線／武蔵小杉駅徒歩25分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田杉山町12-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立下小田中小学校
中学校区域
川崎市立井田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長瀬ハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】文句つけようのない利便性。東京駅方面、渋谷新宿、横浜など行けて、乗り替え１回のみで向かえる駅が多数。共働きでパワーカップルレベルなら住んで損はないと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーを初め商業ビルは多い。医療機関や子育て施設も充実。オシャレな街に生まれ変わってます。人口も多いし、多少何かしら起きるとは思うけど、大きな事件は起きてはいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】みどり寿司、スシローと少しリッチとお手軽と寿司店が揃ってる。子連れにはグランツリーのフードコートが充実。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園は増えてきてるし、子育て世帯には良いと思う。商業ビルに子供向けの施設が多いし、子連れに優しい街だと思う。

武蔵小杉駅のデメリット（4件）

武蔵小杉駅の総合レビュー

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2024年8月武蔵小杉駅

モンキーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、駅のホームの乗り降りまた駅から新幹線が見えるのがとてもいいと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店がありとても楽しい施設となっております
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店が多くありとても接客態度がいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターがスロープになっていてベビーカーが通りやすい
治安	3	メリット	駅のホームは大変綺麗でとても利用しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	時々キッチンカーが来ていて日々楽しめる空間です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年7月元住吉駅

Waさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	休憩スペースがよい。たまに催事や地域の子供たちの出し物の披露目がある
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物が便利、何もかも揃っている。商店街が奥の方まで続いている
飲食店の充実	5	メリット	食べ物に困らない。駅近くに公園無いので外で食べることはできないが、持ち帰り弁当屋も時々ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	質の良い学校、保育園がたくさんあるイメージ
治安	4	メリット	悪くないと思う。歩いていて怖い目にあった事はほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	小さい昔ながらのアパートはたくさんあるので、一人暮らしや家族が多くなる。前の人たちでは借りやすくて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年11月武蔵小杉駅

てすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用出来る。バスロータリー、タクシー乗り場も広くわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分県内にスーパー、薬局、病院、金融機関、生活に必要なものは全て揃っている。おまけに大きなショッピングモール、グランツリーがあるのでここだけあれば生きていける。
飲食店の充実	5	メリット	数秒歩けば何かしらの飲食店があります。カフェもたくさんあるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、公園は近くにいくつかあります。少し歩けば多摩川にも行ける。大きな施設には多機能トイレがあります。
治安	4	メリット	街も綺麗、人も穏やかな人が多い印象。常に人通りがある。駅前に交番、少し離れた場所にも交番、消防署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	神奈川にしては家賃は少し高いが、利便性を考えるとそれなり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年11月元住吉駅

oreoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。中目黒、渋谷へ行けるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前に商店街があり、八百屋、飲食店、本屋、衣服、雑貨など様々なお店があり買い物を楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	サーティワン、マック、ケンタッキーなどリーズナブルなチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーター、多機能トイレ（ベビーシート対応）がある。
治安	4	メリット	酔っ払いやキャッチの方はいない。駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	食の物価は安いと感じる。学生の方でも住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長瀬ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年7月	2階	1K	南	23.24
2016年12月	2階	1K	南	23.24
2016年6月	2階	1K	南	23.24
2016年4月	2階	1K	南	23.1
2016年3月	1階	2DK	南	34.65
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区井田杉山町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区井田杉山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	4	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドクラルテ

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町13番3号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩18分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　クラルテ 101	8万円 (4,000円)	44,000円	0.5ヶ月	28.17m²	1K	1階	西
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賃貸

グリーンヴィラ

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町13番27号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	415

賃貸

多摩ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町10番5号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩15分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	726

賃貸

岡田ハウス

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩13分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	414

賃貸

ジュネス元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町19番6号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩16分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	451

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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