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賃貸

サングレイス清水

総合評価：

3.5 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,750円
平均坪単価	＠7,588円
平均m²単価	＠2,295円
上位専有面積	21.87m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サングレイス清水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目26-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立大戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス清水の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉が隣の駅で東京や渋谷横須賀線へ乗り換えることができ利便性が高い。家賃相場も比較的低くコストパフォーマンスが高い。隣に武蔵小杉駅があり、乗り換えがしやすく東京・横浜・川崎を中心に活動する人にとっては、非常に利便性が高い。家賃も武蔵小杉から一駅離れるだけで金額がグッと下がる点が非常に大きい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】駅出口すぐのショッピングモールがリニューアルされた。建物の構造は、変わってないが店の入れ替えが複数あり雰囲気が変わった。特に本屋と雑貨スペースが広くなった点が良い。閑静な住宅街。パトカーや救急車がサイレン鳴らして走ること殆どなく、安心して暮らせる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】インドカレー屋が駅から少し歩いた所にあり、ランチが700円で食べられるのが有難い。チェーン店だと、トンカツの和幸がある点が良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵中原駅に対する口コミ】近くに小学校や幼稚園、小さな公園がいくつかあるので、子供は過ごしやすいと思う。

武蔵中原駅のデメリット（4件）

武蔵中原駅の総合レビュー

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2024年5月武蔵中原駅

まつとろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉から1つ隣の駅なので、どこへ行くにもアクセスが便利です。また改札からホームが近いため利用しやすいです。東京駅、横浜駅、鎌倉や湘南、池袋や新宿、武蔵中原からは川崎と立川に直接行く事ができます。川崎に行けば羽田空港も近いですし、相鉄線直通になったため、新横浜まで武蔵小杉からは15分もかかりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前スーパー、ダイソー、本屋、郵便局、カルディ、パン屋、ケーキ屋が駅に直結であり、駅から5分ほどで肉のハナマサがあり生活に困りません。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスはサイゼリアとジョナサンがあります。餃子の王将、ラーメン花月、CoCo壱、すき家、マクドナルドなどがあり仕事帰りや休日にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあり、駅前も狭くないのでベビーカー利用も悪くないと思います。駅直結の施設にはベンチもあり休憩も可能です。また本屋には子供向けの絵本コーナーの規模が大きい。
治安	5	メリット	居酒屋が少ないせいか酔っ払いが目立ちません。コンビニを含め夜遅くまで営業しているお店も多いため明かりもあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前だと家賃は高いですが、徒歩10分ほど離れると安くなります。むしろ少し離れた方がさらにスーパーや飲食店、業務スーパーなどがあり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2024年2月武蔵中原駅

よーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川崎駅や武蔵小杉駅にアクセスしやすい。バスも比較的通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲に開業医が充実していること。日用品の買い物にもお店があり困らない。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンやフランチャイズでない飲食店があるので楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立学校も近くにあり通学に不便さはないと思う。等々力公園が近いのも良い。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。お巡りさんが2人以上居てくれることもあるようなので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小杉駅や川崎駅方面への通勤通学の利便性を考えれば家賃相場もそれほど高くはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年9月武蔵中原駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉から一駅なので、アクセスは良い。駅自体がコンパクトで迷うことはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	beansがあり、郵便局や本屋、ドラックストア、ダイソーもあり便利である
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドがあるので、少し時間を潰すには良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代は多く見られる。いくつか公園もある。
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋も少ないので治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は武蔵小杉と比較すると安い。スーパーは多いので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR南武線の武蔵小杉駅から1駅隣の駅で近くには等々力陸上競技場があります。川崎フロンターレ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングレイス清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	1K	南	21.87
2023年4月	2階	1K	南	21.87
2023年1月	3階	1K	南	21.87
2022年12月	2階	1K	南	21.87
2022年7月	3階	1K	南	21.87
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サングレイス清水の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビラハラダ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目1番29号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1975年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

セノヴァール武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区今井西町9番3号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩11分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セノヴァール武蔵小杉 00202	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.16m²	1K	2階	南
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賃貸

コーポフジ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目4番14号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

ジュネスナカハラ

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4番30号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

ウエストハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区今井西町240番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストハイツ 102	4.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	20.34m²	1K	1階	西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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