HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 上小田中 > 武蔵新城駅 > ニュー藤ハイツ

賃貸

ニュー藤ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,454円
平均坪単価	＠5,812円
平均m²単価	＠1,758円
上位専有面積	22.68m²：4件 32.4m²：3件 26m²：3件
上位間取り	1K：7件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニュー藤ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩15分
東急田園都市線／高津駅徒歩23分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目14-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ニュー藤ハイツの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

ニュー藤ハイツの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】とてもあんぜんうんてんでうんてんされている。ひかくてきせいかつにやさしいほうではないかなとおもう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】えきのしゅうへんにはしょうてんがいがありとてもじゅうじつしている。こうばんがちかくにあるためはんざいとかはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】ちぇーんてんやどくじのおみせがおおいいんしょう。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】おとしよりのひとやこどもなどとてもすごしやすいところがおおい。

武蔵新城駅のデメリット（4件）

武蔵新城駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月武蔵新城駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もとまりますし、武蔵小杉や武蔵溝ノ口と川崎の主要駅にもとまるので、都心へ行くのにもとても便利な駅です。朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュは満員の傾向です。朝や夕方は3分おきに電車くるもメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前出てからすぐ近くにスーパーが3つ(セイユーやくりしまにビーンズ)最近はさらに近くに一店舗できた模様で、普段の買い物には困らないです。商店街もあるので、飲食店が多くとても活気があります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファストフードがおおいです。サイゼリヤ、ジョナサン、マック、モスバーガー、松屋、唐揚げ屋さん、とんかつやなどなど。地元ならではの個人経営の居酒屋も豊富でごはんに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園はあるが少ないと感じる駅から少し歩くと住宅街なのでファミリー層も多く公園もほどよくあります。
治安	4	メリット	総合的に見て治安はいいと感じます。駅周辺は街灯も多く、酔っ払いも少なく、駅周辺もキレイめです。駅近くに交番もあるので、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高すぎず安すぎずです。都心に比べると家賃コスパいいのかなと思います。治安の良さや住みやすさを考えるとコスパはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年7月武蔵新城駅

ちょ〜さんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場もあって利便性はまぁまぁ良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔からある商店街があって、色々と買い物がてきます。また、スーパーマルエツも駅前にあって食料品の買い物は良いでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いので、単身赴任者には良い街と思います。また、弁当、寿司などの店舗も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にはマンションもあり、公園も充実しているようで、子育てには良い街と思います。
治安	4	メリット	武蔵新城駅には交番もあって、治安は良い街と思います。駅周辺、商店街はゴミも少なく綺麗にされているようです。酔っ払いも少なく思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れれば、家賃は比較的安いようです。物価については、低いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2023年4月高津駅

クログロさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。表参道なども割と楽に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
飲食店の充実	5	メリット	構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。
治安	4	メリット	警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。
コストパフォーマンス	4	メリット	お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2022年6月武蔵新城駅

わいわいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	武蔵小杉、溝の口、川崎といったスポットに乗り換えなしでアクセスでき駅からロータリーまでの距離が短く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街には居酒屋、中古店、バーなどあり周りには本屋、美容院、カラオケなど幅広く楽しめるかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅から溝の口側の通りに行くとタピオカ屋さんなどがあり駅近には有名なチェーン店が並んでおりどれもコスパがいいものなのでお金の心配が余りありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	武蔵新城から自転車で行ける範囲のところに保育園、幼稚園があり小学校もそのまま区内に入れることができ子供にとっても良い事だと思います。
治安	2	メリット	お昼どきは人も多く警備員の方警察の方が常駐しており比較的安全に見えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸マンション、アパートの家賃が比較的安くこの駅に家借りて電車で目的地まで行くというのができます。始まりの場所としては最適だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー藤ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	1階	2K	南	32.4
2019年1月	1階	1K	南	22.68
2018年12月	1階	1K	南	22.68
2018年11月	1階	1K	南	26
2018年10月	1階	2K	南	32.4
…残り6件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川崎市中原区上小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	4	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ニュー藤ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ニュー藤ハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

● ニュー藤ハイツと同じ沿線の物件

● ニュー藤ハイツと似た間取りの物件

● ニュー藤ハイツと同じくらいの賃料の物件

● ニュー藤ハイツと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ニュー藤ハイツの周辺地図

ニュー藤ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

山田ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目14番41号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩14分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山田ハイツ 202	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27.6m²	1DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

あさか荘

住所	神奈川県川崎市高津区北見方3丁目4番5号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩16分
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

レオパレスTRIP TO THE MOON

住所	神奈川県川崎市高津区北見方3丁目4番31号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩23分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	516

賃貸

レオパレスSTAR RING

住所	神奈川県川崎市高津区北見方3丁目4番32号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩23分
築年数	2006年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＳＴＡＲ　ＲＩＮＧ 105	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

HOUSE・Gレンデ8

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目38番34号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	364

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映