エスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,230円 |
| 平均坪単価 | ＠8,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：9件 36m²：7件 29.45m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1DK：7件 1K：6件 |
エストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目28-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エストの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京にも横浜方面にもアクセスしやすく、東急線にも乗り換えできる東京都内に比べればスーパーで売られている物価は多少安いものが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエア、ららテラス、グランツリーなどの商業施設が集まっており、なんでもそろう。 中原警察署も近いので、駅周辺は治安はよく、家族で訪れても安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエアとグランツリーの中にいろいろ飲食店があり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園の数は多いし、小中学校もあると思う。優秀な子は私立に行ってると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線とJR南武線、JR 湘南新宿ラインがあり、駅前にはバスロータリーもあるので、公共交通機関だけで移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は再開発されていて、なんでも揃います。グランツリーなどは屋上でも遊べて特に２歳くらいからはちょうどいい規模感だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東横線沿線にはおしゃれなお店から居酒屋まで幅広くあります。グランツリーや東急スクエアの中などにもあり、食べる場所には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーは各フロアに赤ちゃん休憩室があり、子育てファミリーにとても優しいです。ベビーカーも無料で貸してくれます。屋上庭園の他、ボーネルンドの遊び場（キドキド）もあり、幼児教室も入っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番も近いです。近年さらに綺麗になったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなども手の届く価格で珍しい食材を売っていたり、美味しいものが多いです。 |
2024年7月 武蔵小杉駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は東急東横線とJR南武線が交わる重要な駅であり、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。急行や特急が停車し、都心部への通勤・通学がスムーズです。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バス路線が充実しています。空港へのアクセスも容易で、国内外への旅行者にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっており、日常生活に必要な施設が充実しています。医療施設や郵便局も近く、買い物や手続きが便利です。また、駅前には大型書店やホビーショップなどもあり、趣味や娯楽にも対応しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、アジアンフードまで幅広いジャンルが楽しめます。特に商業施設内にはレストラン街があり、家族連れや友人との食事に便利です。カフェやバーも充実しており、夜の外食や会食にも適しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小杉周辺には公園や運動施設があり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。学校や保育園も近く、教育環境が充実しており、子育て世帯にとって安心できる場所です。また、子供向けのイベントや教室も多く開催されており、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵小杉は比較的治安が良いエリアとして知られており、警察の巡回や防犯カメラの設置が行き届いています。駅周辺は明るく賑やかで、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。住民の協力による地域活動も盛んで、安心して暮らせる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 武蔵小杉は都心に近く、生活利便施設の充実度や交通の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。比較的家賃が抑えられており、生活費を節約しながら快適な生活を送れる点が魅力です。特に若い世代や学生にとっては魅力的なエリアです。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
tekadoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線は他社路線への直通運転があり、JRも複数路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物に何も不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店から安いチェーン店まで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設がとても充実しています。公園も多く、とにかく子育てにはピッタリです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い街なので、身の危険を感じるような変な人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区に住むならもっとのびのびと生活したいくらいの方ならコスパが高いと感じるかもしれません。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすくて近くて便利 で電車も多くてよく試合に行くのに使うから凄く嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | めっちゃ安い店とかコスパがすごくいい店が沢山あって助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ美味しくて安くて最高ラーメン屋さんとかマジで美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレータが沢山あるところはとても楽 |
| 治安 |
1 |
メリット | 優しくて面白い人がたくさんいてすごくいい街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりいいことは無いけど沢山家があるのはいいなと思う |
エストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
