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サン・クレッセントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サン・クレッセント

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1021
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,837円
平均坪単価 ＠9,179円
平均m²単価 ＠2,777円
上位専有面積 19.65m²：12件 27.99m²：5件 46.42m²：4件
上位間取り 1K：26件 1LDK：8件 2DK：5件

サン・クレッセントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
    東急東横線／日吉駅 徒歩18分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区木月3丁目23-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    川崎市立住吉小学校

  • 中学校区域

    川崎市立井田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・クレッセントの口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 立地がよい。駅から徒歩４分ほどでかなり近い。駅前には商店街があって充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からマンションまでは商店街もあり、買い物しつつ帰宅できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割にはしっかりとした作りでデザインも許容範囲内。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良好で申し分ない。日照時間もよいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモール、グランツリーまで歩いて行けてよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大きな公園がありピクニックできる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2023年9月 日吉駅

にゃん吉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスもよく、本数も多いため、横浜市民としてはなくてはならない路線である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも栄えており、基本的なものは揃うと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店も多く存在するため、時間を潰したり、カフェを訪れたい方にはおすすめである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前は発展しているのもあり、配慮はされている感じる。
治安
4 		メリット 交番もあるため、基本的には治安は良い方であると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前が発展しているため、住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年4月 武蔵小杉駅

えけちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学通勤ラッシュには来る頻度が高くて一本遅れてしまってもとても助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほんとに色々な施設が揃っていてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 十分なくらいレストランやカフェがあってとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット グランツリーの屋上は、たくさんの子供たちが遊んでいて、いい環境だと思います。
治安
3 		メリット 治安は割と良い方で、特に事件が起こったりはしないような気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利な街だし、タワーマンションが多いので多少高くても仕方ないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年9月 元住吉駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷にも横浜にも出やすく便利。
各駅停車と時間帯を選べば座れることも多い。車庫があるので終電が遅い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、100均、飲食店に困ることはない。
日頃の買い物は商店街、雑貨や洋服やお洒落な店は土日に武蔵小杉に行けばほぼ完了する。
他駅と比べて家賃も抑えることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 地元密着の飲食店が多い。新興のチェーン店も出店しており飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が多い地域なので、学校や子育て施設は多い。武蔵小杉に行けばお洒落な子連れスポットがある。
治安
4 		メリット 特に危険な思いをしたことはない。夜でも人通りはわりとある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷や横浜方面に通勤する人は非常に便利。住みやすいと言う声は非常に多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年1月 日吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはすぐ慶應大学があり通学に便利。グリーンライン乗り換え駅です。駅ビルは日吉東急。上品……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・クレッセントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 2階 1K 南西 19.37
2019年8月 1階 1K 南 18.89
2019年8月 3階 1LDK 西 43.89
2019年7月 3階 1LDK 西 46.42
2019年6月 3階 2DK 西 40.63

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区木月の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レジデンツア元住吉

    レジデンツア元住吉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目23番16号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンツア元住吉 111
    レジデンツア元住吉 111     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 17.76m² 1K 1階 南
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    シャトレ菅

    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目20番27号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 129
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    セレビィハイム

    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目20番22号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    メゾンA・I

    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目19番11号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    ソフィーフラット

    ソフィーフラットの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目20番30号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィーフラット 102
    ソフィーフラット 102     		7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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