ファースト・アヴェニューの外観：武蔵中原駅徒歩1分♪
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ファースト・アヴェニューのエントランス
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ファースト・アヴェニューのその他：その他共有部分
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ファースト・アヴェニューのその他：その他共有部分
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ファースト・アヴェニューのその他：その他共有部分
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ファースト・アヴェニューのその他：その他共有部分
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ファースト・アヴェニューのその他：セキュリティ
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ファースト・アヴェニューのその他：他のお部屋の参考写真となります。
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ファースト・アヴェニューのその他：他のお部屋の参考写真となります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,384円 |
| 平均坪単価 | ＠10,132円 |
| 平均m²単価 | ＠3,065円 |
| 上位専有面積 | 19.95m²：60件 18.81m²：18件 18.66m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：104件 |
ファースト・アヴェニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩1分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファースト・アヴェニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ファースト・アヴェニューの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】特急も全て止まるので、渋谷や横浜まで15分でいけるのはとてもありがたいです。 副都心線や目黒線も直結ですし、日比谷線もホーム乗り換えなので便利です。 新横浜までも1本でいけるようになったので、新幹線も使いやすくなりました。駅周りにコンビニ、バス停、タクシー乗り場、スーパー、基本的にはなんでも揃っています。都内中心部に比べるとコスパはいいんじゃないかと思いますが、神奈川県内で考えると結構高いと思います。利便性はとてもいいのでとても住みやすいです。土地の価格はとてもあがってきています。タワマンが多いので、その分価格は上乗せされると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物や病院などないものがないのではというぐらいなんでも揃っています。近くにはグランツリーもあるので子供連れの人にはとてもありがたい施設だと思います。大きい本屋(紀伊國屋)もありますし、ユニクロGU、ZARAなどのアパレルショップも充実しています。治安はいいと思います。酔っ払いの人や不審な人はほぼ見かけたことがありません。ファミリー層が多い街だと思うので、夜もそこまでは治安が悪くなるということはありません。街灯も多いので夜中でもある程度は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉周辺で人気なのはナチュラグループの飲食店だと思います。とても美味しいです。 最近だとlatte graphic等のカフェもできたので嬉しいです。焼肉屋さんも暴飲暴食という広尾の人気店がオープンしたので、これからもいろんな素敵なお店がオープンするのではと期待しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ10年ぐらいで人口が増えたので、小学校は増設されています。グランツリーは子供連れの人たちに使いやすいようにエレベーターが少し広かったり、屋上にも遊び場が充実しています。おむつ替えシートや授乳スペースもあります。イベントもたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小杉駅
リーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるところ電車の本数が多くバス、タクシー乗り場があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな店があるため便利で利用しやすいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺は普通にたまに通っていてとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備がしっかりしているため子育ての環境はその面ではいいのかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にいいとおもう街頭があって安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていてほんとに利便性は抜群だと思う |
2023年5月 武蔵新城駅
田舎者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。 溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う |
2023年4月 武蔵小杉駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の駅にアクセスがよく交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、居酒屋など充実しており非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅前に多くあり、子連れ、会社関係で利用できる幅広いテイストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはエレベーターがあり利便性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の道路、商業施設含め非常に清潔感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は全体的に高いと感じるが、住みやすさのバランスは良い。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺には子連れ家族に人気のグランツリーがあり、とても賑わっています。駅周辺には飲食店、カ……
ファースト・アヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 18.81 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 19.95 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 19.95 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.95 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 18.66 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.66～21㎡｜19.41㎡ | 57,652円｜9,826円/坪 |
| 3階～4階 | 18.66～21㎡｜19.59㎡ | 58,387円｜9,863円/坪 |
| 5階～5階 | 18.81～30㎡｜20.44㎡ | 60,708円｜9,858円/坪 |
| 6階～6階 | 18.66～21㎡｜19.64㎡ | 60,884円｜10,260円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.66～30㎡｜20.09㎡ | 59,380円｜9,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.66～21㎡｜19.48㎡ | 59,440円｜10,101円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
