ジーニアス井上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,196円 |
| 平均坪単価 | ＠8,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 20m²：20件 40m²：9件 18.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2DK：19件 ワンルーム：2件 |
ジーニアス井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新城小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアス井上の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺に商店街が多数あるほか、スーパーも複数あるため買い物に困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いだけでなく、24時間営業の西友も近いので非常に便利な立地でした。それでいて閑静な住宅街なのがよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も共有部もキレイに保たれており快適に過ごせました。ダブルロック採用なのもよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙やフローリングなどキレイに保たれており、快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友まで徒歩1分で行けるほか、業務スーパーも近かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 日中は遊歩道や公園などに家族連れが賑わっており、子育てしやすい環境と感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵新城駅
おじーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスに便利。 数駅行けば、いろいろなところへの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアは多数あり、選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。中華や焼き鳥など居酒屋系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。地域の行事などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもないという印象。 特に事件にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川まで乗り換え一回で20分、それにしては家賃が安いと思う。 |
2024年3月 武蔵新城駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もとまりますし、武蔵小杉や武蔵溝ノ口と川崎の主要駅にもとまるので、都心へ行くのにもとても便利な駅です。朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュは満員の傾向です。朝や夕方は3分おきに電車くるもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前出てからすぐ近くにスーパーが3つ(セイユーやくりしまにビーンズ)最近はさらに近くに一店舗できた模様で、普段の買い物には困らないです。商店街もあるので、飲食店が多くとても活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードがおおいです。サイゼリヤ、ジョナサン、マック、モスバーガー、松屋、唐揚げ屋さん、とんかつやなどなど。地元ならではの個人経営の居酒屋も豊富でごはんに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園はあるが少ないと感じる 駅から少し歩くと住宅街なのでファミリー層も多く公園もほどよくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合的に見て治安はいいと感じます。 駅周辺は街灯も多く、酔っ払いも少なく、駅周辺もキレイめです。駅近くに交番もあるので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高すぎず安すぎずです。都心に比べると家賃コスパいいのかなと思います。治安の良さや住みやすさを考えるとコスパはいいと思います |
2022年11月 武蔵新城駅
エディさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近辺には、とりあえず飲食店街やコンビニなどがひと通りある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記にも記載してしたが、駅近辺には生活に必要な店などが一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も含め、多種にわたって、それなりに店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賃貸で済むなら、都心に比べ家賃なども安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不安を感じるような出来事に遭遇したこともないので、それなりかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の川崎市の区や都内に比べて賃料は、それなりに安い。 |
2021年12月 武蔵新城駅
【メリット】 溝の口や武蔵小杉に近いけれど、ちょうどよく人が少なく、ゴミゴミしていない。
商店……
ジーニアス井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 18.38 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | ー | 38.4 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上新城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～40㎡｜22.37㎡ | 61,285円｜9,352円/坪 |
| 2階～2階 | 18.38～40.25㎡｜26.9㎡ | 68,809円｜8,888円/坪 |
| 3階～3階 | 18.38～40㎡｜28.48㎡ | 72,500円｜8,756円/坪 |
| 4階～4階 | 18.36～40㎡｜28.61㎡ | 71,538円｜8,707円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～40㎡｜29.77㎡ | 73,000円｜8,504円/坪 |
| 東向き | 18.36～40㎡｜25.97㎡ | 67,583円｜8,998円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 87,000円｜7,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
