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賃貸

ジーニアス井上

総合評価：

5.0 アクセス数： 1163

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 51件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,196円
平均坪単価	＠8,924円
平均m²単価	＠2,700円
上位専有面積	20m²：20件 40m²：9件 18.38m²：5件
上位間取り	1K：29件 2DK：19件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジーニアス井上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩3分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
川崎市立新城小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアス井上の口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺に商店街が多数あるほか、スーパーも複数あるため買い物に困りませんでした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近いだけでなく、24時間営業の西友も近いので非常に便利な立地でした。それでいて閑静な住宅街なのがよかったです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観も共有部もキレイに保たれており快適に過ごせました。ダブルロック採用なのもよかったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁紙やフローリングなどキレイに保たれており、快適に過ごせました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西友まで徒歩1分で行けるほか、業務スーパーも近かったです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	日中は遊歩道や公園などに家族連れが賑わっており、子育てしやすい環境と感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月武蔵新城駅

あたりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当駅自体は南武線のみの運行ですが、湘南新宿ラインへ乗り換えができる武蔵小杉まで2駅、田園都市線に乗り換えできる溝の口駅の隣に位置していて便利です。快速も停車します。改札からホームまではエレベーターでのぼりますが、駅としては一般的な距離感でスムーズに移動できると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあり、駅内に簡単な飲食店もあります（パン屋さん）。駅の向かいには食材が購入できるスーパーもあり、少し歩くと本屋もあります。病院数も多く、眼科、整骨院、耳鼻科、歯科なども、ほぼ駅前に病院がそろっているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	南口からほんの少し歩くと駅前商店街もあり、新しくできたピンクの壁のおいしいケーキ屋さんや、個性的なお花をそろえているセンスのいいお花屋さんがあります。北口には美味しいコーヒーがいただけるカフェ、クレープ屋さん、タルト屋さん、少し住宅街に入ると、おしゃれなお惣菜屋さんやシフォンケーキのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校が多いです。駅のすぐ近くに公園はありませんが、少し離れた場所にある新城公園は子供たちでにぎわっています。
治安	4	メリット	北口、南口ともに、道幅も広く、視界も開けて明るい雰囲気なので、特に治安に心配はないように思います。駅横に鋼板もあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きめの街（小杉や溝の口など）にアクセスしやすいので、利便性が高い街です。病院、学校なども充実していて、おしゃれなお店が点在しているところも魅力的です。駅前などは土地も安くはありませんが、コストパフォーマンが良い地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

2022年6月武蔵新城駅

ウルスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまりメリットは見当たらない笑しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。また新城からのバス便は豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。小学校や高校も近隣にある。
治安	3	メリット	日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年6月武蔵新城駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。
治安	4	メリット	道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2020年1月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武蔵小杉や溝ノ口が近い。
坂がなく平坦。
商店街が多く、駅前は遅くても……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジーニアス井上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1K	東	20
2025年3月	4階	1K	ー	18.38
2025年3月	4階	1K	東	20
2025年1月	4階	2DK	ー	38.4
2025年1月	4階	2DK	東	40
…残り46件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	31	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ジーニアス井上の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス

住所	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4番9号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス 109	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンマノリア

住所	神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13番15号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩2分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
アクセス数	781

賃貸

メイプルハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	425

賃貸

新和ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新和ハイツ 102	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.62m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

セシーズイシイ8

住所	神奈川県川崎市中原区上新城2丁目12番16号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩3分
築年数	1991年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	667

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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