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賃貸

みず樹ハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 452

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

みず樹ハウスの外観

みず樹ハウスのその他
みず樹ハウスのその他
みず樹ハウスのその他
みず樹ハウスのその他
みず樹ハウスのその他
みず樹ハウスのその他：家具類はイメージです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,500円
平均坪単価	＠8,256円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	37.03m²：10件 35.53m²：5件 23.59m²：3件
上位間取り	1LDK：14件ワンルーム：5件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みず樹ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩9分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩16分
東急東横線／元住吉駅徒歩34分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立新城小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みず樹ハウスの【賃貸】物件情報

新着みず樹はうす 303

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費): 8.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 37.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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みず樹ハウスの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線主要駅の武蔵溝ノ口まで１駅、武蔵小杉まで２駅の距離にあり移動が便利家賃は決して安くはないが高いとも言えず、土地相応の値段という印象
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に総合スーパーの西友があり、食料品や生活用品を買い揃えることができるファミリー層が多く暮らしているため、夜は騒音等もなく静かである
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】マクドナルド、串カツ田中などチェーン店は多数あり、ファミリー層や独身には利用しやすい店が多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】公園は複数あり、夏祭りで使用される公園もある

武蔵新城駅のデメリット（4件）

武蔵新城駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月元住吉駅

spさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷へも横浜へも程よい距離感で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファッション系のリサイクルショップが多数あって、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店が色々あって十分便利だと思います。チェーン店のカフェが複数あるのも良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	メインの通りに車がビュンビュン通らないのが安全です。
治安	4	メリット	あまり遅くまで賑わっている風もなく安心して暮らせるイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーも八百屋も複数ありやすめの印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年6月元住吉駅

ソフトさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅しか停まらないが東横線のほか目黒線もあるため、待たずに電車に乗れる。隣の駅は急行停車駅の日吉、武蔵小杉のため便利。急行停車駅ほど混まず、駅もコンパクトで移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前の商店街がかなり充実している。徒歩で行ける距離に救急病院もあるし、各診療科の小さな病院も多くある。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなチェーン店はほとんどある。カフェも充実しており、人気でおいしいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが多いので小学校が多い。駅はエスカレーターとエレベーターがある。階段はなし。
治安	4	メリット	治安の悪さをあまり感じたことがない。大学生や若い人が多く、にぎやかな印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	日吉と武蔵小杉どちらも近いので便利。その割に家賃相場は低くお得に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年3月元住吉駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東横線なので横浜へも都内へも簡単にアクセスできる！電車本数も多くて助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ブレーメン通りという商店街がすぐ出たところにあるので病院、買い物など困ることがない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には美味しいお店もあるし、パン屋さんもいくつもあるのでブラブラしているだけでも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園、幼稚園はいくつかあると思う。小学校も少し歩いたところにいくつかある。
治安	4	メリット	商店街があるので常に人がいて明るく安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス	2	メリット	商店街が何年か前に綺麗になったり、駅も新しくなったのでより住みやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年2月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 SEIYU、マルエツ、ビーンズ、スーパークリシマなど駅周辺のスーパーが充実している。ドラッ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みず樹ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	南東	37.03
2025年6月	2階	1LDK	西	35.53
2025年3月	3階	ワンルーム	東	23.59
2025年2月	1階	2K	西	35.53
2025年2月	3階	1LDK	西	35.53
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	13	1	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キュイーブルIII

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番38号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩8分
築年数	2003年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	1
アクセス数	2122

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エスポワール・M

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目23番17号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩6分
築年数	2010年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	907

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グラシア武蔵中原

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番34号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	31
アクセス数	2194

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シャトーボワ

住所	神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11番13号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	425

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第2朝比奈コーポ

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目8番19号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	330

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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