エスタンシア多摩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,953円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：9件 |
エスタンシア多摩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1892 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタンシア多摩の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
しげおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり何処へでもすぐいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる。グランツリーがすばらしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域の店がたくさんある。ジンギスカン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が周りにたくさん 最近新しい学校ができた |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯があるところは安全。明るいのでね。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いだけではなく質も申し分ないと思います |
2023年3月 武蔵小杉駅
まさたかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多数の路線が乗り入れていていろいろなところに乗り換えなしで行けるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールやスーパーがあり買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結のモールに飲食店がたくさんあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一気に人口が増えたため、子どもがたくさんいて活気がある 図書館が駅直結なのがよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの飲み屋街もあるが、特に治安が悪い様子はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食品や生活用品は競争があるせいかそれほど高くない |
2023年1月 武蔵小杉駅
stczrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・私鉄ともに複数路線利用できる 首都圏の駅なら一度乗り換えればだいたいどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あるので、日用品だけでなく洋服や雑貨を買うのも困らない。大学病院やクリニックも数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、ファミレス、カフェなど様々なカテゴリーの飲食店がそろっている。レベルの高いパン屋も多くておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園だけでなく幼児教室や学習塾も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口のタワマン群は明るく治安が良い。ファミリー層がほとんどなので、夜も騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が抜群なので、外出が多い人にはコスパ◎ |
2018年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・アクセスがとても良い。
都内や横浜まで20分程度。
・大型商業施設……
エスタンシア多摩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.95 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
