ひかりハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,714円 |
| 平均坪単価 | ＠11,675円 |
| 平均m²単価 | ＠3,532円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 15m²：2件 33.81m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1K：3件 1DK：1件 |
ひかりハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1775 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひかりハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線利用可能 各駅〜特急すべて止まる 本数が多くて帰りが遅くても安心駅の近くの物件はかなり利便性が高い。なんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビル直結なのが最高。 ここ数年でビルが増えた事で、利便性が上がった。高齢者が特別多い地域というわけではないが、かといって若者がうじゃうじゃいて治安が悪そうと言う事もない。いいバランスで住民たちも親切な方が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルに入ってる数々のレストランはハズレなし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルの中には子供も楽しめるような遊び場やトイレの広さも子育て向きだと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
春さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、東横線、横須賀線が利用出来ます。 東横線に乗れば渋谷、原宿まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南武線、東横線間には駅ビルを通って移動出来るため雨の日の移動の楽さや買い物が出来るメリットがあります。 駅ビルには100均や雑貨、本屋、飲食店、衣料品店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目新しい飲食店は無いがスタバがあります。スーパーのマルエツ、成城石井があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに商業施設があり、屋上公園などがあるため子供の遊び場として利用出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく施設も多いため治安は良い。 風俗店なども少ないため客引きやキャッチなども無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、商業施設も増えており利便性は良いと思う。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 子育てにもってこいの駅です。
グランツリーにはアカチャンホンポやベビー用品が揃い……
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 JR2路線、東急線2路線通っており、横浜方面のみならず東京、新宿渋谷方面にも乗り換え無しで……
ひかりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
