ホウアンズ・ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,480円 |
| 平均坪単価 | ＠10,334円 |
| 平均m²単価 | ＠3,126円 |
| 上位専有面積 | 19.92m²：23件 18.34m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：5件 |
ホウアンズ・ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩2分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩16分
JR南武線／向河原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホウアンズ・ハウスの口コミ・評判
2022年5月
masaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からちかい。まだ周りに充実した飲食店があり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | びょういんも近くにたくさんあってよい。コンビニもある。みんどもわるくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズであるためか、おしゃれなかんじはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限度のしせつ。風呂とトイレは一緒です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身暮らしだが、よいと思う。子供が多いので。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵小杉駅
はらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要駅にも乗り換え無しで20分もあれば行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武蔵小杉駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が７本入っているため、都内や千葉方面、横浜や湘南方面といったいろいろなところへのアクセスが容易である。また空港へも１本で行けるため、利便性が非常に高い。終電も日をまたいでもあるため時間にゆとりを持てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な設備が一通りそろっている。また、タワーマンションが駅前にも立っており、ファミリー層も多く居住している。病院が多く、緊急時に相談できるところもある。駅から直接行ける飲食店もあり、気軽に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、それぞれ一通りそろえている。駅前には飲食店が多くあり、その中でも居酒屋の数は非常に多い。なお、駅前から離れると個人経営の店舗が多くあり、予約の取れないような人気の高い店舗も存在する。またコンビニも２４時間であいている店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が最寄りにあり通いやすい。また、開けた土地が河川の近くにあるため、遊び場も多く存在する。駅前の建物はエレベータやエスカレータが中にあり、内部がつながっているため、移動も容易である。トイレも多く存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署があるため、基本的にはよいほうである。また風俗店もない居住地区のため、そういった意味で治安が良い。また、夜間であっても人通りが多く、街灯も多くあるため、深夜に女子供が出かけることもそこまで難しくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣にショッピングモールができたことや役所があることなど、生活に必要な施設が多いため、コストパフォーマンスは非常に良い。なお、家賃は築年数がたっている建物が多いこともあり比較的穏やかではあるが上昇傾向にある |
2023年10月 武蔵小杉駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しく出来て、交通の利便性が格段に上がった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 申し分無いと思う。人気の上がり方も尋常じゃないので、文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が大量にある。和洋食申し分ない。タイ料理なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など爆発的な人口増加に対応しているのかは不明。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市とは思えない治安の良さ。ほぼ都内の民度と思った方がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここに住むなら都内でよくない？って言われたらグゥの音もでない。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 電車降りてすぐの所に図書館があるのがすっごくいいところだと思います。また、小杉駅周辺はレス……
ホウアンズ・ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 19.92 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 19.92 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.92 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.34～19.92㎡｜19.78㎡ | 60,416円｜10,101円/坪 |
| 3階～3階 | 18.34～19.92㎡｜19.6㎡ | 61,800円｜10,434円/坪 |
| 4階～4階 | 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ | 62,875円｜10,435円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.34～19.92㎡｜19.65㎡ | 61,000円｜10,271円/坪 |
| 東向き | 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ | 58,000円｜9,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.34～19.92㎡｜19.13㎡ | 60,000円｜10,401円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
