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賃貸

第二田中ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 564

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠5,973円
平均m²単価	＠1,807円
上位専有面積	33.21m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二田中ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩7分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目11-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立新城小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二田中ハイツの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店は充実している。主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。

武蔵新城駅のデメリット（4件）

武蔵新城駅の総合レビュー

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2024年3月武蔵新城駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もとまりますし、武蔵小杉や武蔵溝ノ口と川崎の主要駅にもとまるので、都心へ行くのにもとても便利な駅です。朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュは満員の傾向です。朝や夕方は3分おきに電車くるもメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前出てからすぐ近くにスーパーが3つ(セイユーやくりしまにビーンズ)最近はさらに近くに一店舗できた模様で、普段の買い物には困らないです。商店街もあるので、飲食店が多くとても活気があります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファストフードがおおいです。サイゼリヤ、ジョナサン、マック、モスバーガー、松屋、唐揚げ屋さん、とんかつやなどなど。地元ならではの個人経営の居酒屋も豊富でごはんに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園はあるが少ないと感じる駅から少し歩くと住宅街なのでファミリー層も多く公園もほどよくあります。
治安	4	メリット	総合的に見て治安はいいと感じます。駅周辺は街灯も多く、酔っ払いも少なく、駅周辺もキレイめです。駅近くに交番もあるので、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高すぎず安すぎずです。都心に比べると家賃コスパいいのかなと思います。治安の良さや住みやすさを考えるとコスパはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年11月武蔵新城駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。
治安	4	メリット	駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年11月武蔵新城駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の乗り換えができて使いやすいです。快速止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ご飯屋さんもお店もたくさんあるので放課後楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	フードコートとか食べ放題のお店、ファミレスがあっていいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南武線沿いは高校が多いので学生に優しい街だなと感じます。
治安	4	メリット	乗り換え利用の人が多いので静かな感じで治安は普通です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くのスーパーは少し高めです。でも学生が遊べる施設は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年5月武蔵新城駅

はらぷよさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅まで約15分ということもあり、とても便利だと思います。また武蔵溝の口までも1駅なので、南武線沿線をよく利用する方にはとてもおすすめできます。また駅前にはバスロータリーもあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には激安スーパーや、24時間営業のスーパーがありとても便利です。また、パチンコ屋、カラオケなどもほどほどにあり娯楽施設も申し分ありません。病院はとてもおおいです。美容院もとてもおおいです。アパレルショップなどはパシオスくらいしかありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても多いです。イタリアン、フレンチ、中華、ラーメン屋、ファストフード、カフェなどなどそこら中にあります。どこかの記事で南武線の中でも飲食店の多さは５位くらいに入っているとどこかのサイトでみたことがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や小児科も多く、また子連れも多いように感じます。街全体が子供に優しい印象です。子供料金が設定されているなどもあり住みやすさを感じます。街全体ががフラットなのでベビーカーや車椅子の人にも優しい町だと思います。
治安	3	メリット	川崎なので治安の良さはそこまで求めていませんがそこまで治安が悪いと感じたことはありません。ただ、家の近所で事件が起きた時は少し怖いなと思いました。駅前は明るいところも多くそこまで怖さを感じないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎、武蔵小杉、溝口へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。また飲食店やスーパー、公園、病院も多くコストパフォーマンスも高いため子育て世帯にもおすすめです。賃貸だったので土地の値段はわかりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二田中ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月	2階	2K	東	33.21
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第二田中ハイツの周辺地図

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メイプルハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	421

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新和ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新和ハイツ 102	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.62m²	1K	1階	西
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Refinado・Piso

住所	神奈川県川崎市高津区末長1409番
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	924

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｒｅｆｉｎａｄｏ・Ｐｉｓｏ 302	8.1万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.18m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

フジコーポ

住所	神奈川県川崎市高津区末長1456番
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	366

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エステートカメリア

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28番36号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	604

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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